Villa em Bégadan, Gironda

Quinta francesa de Encanto – 7 quartos – 307 M2 – 1. 5 acres de terreno privado no coração da região do vinho médoc – bégadan,médocset na pacífica aldeia de Bégadan, esta substancial e característica quinta francesa oferece um impressionante 307 m2 de espaço vivo, 7 quartos e aproximadamente 1. 5 acres (6.113 m2) de terreno fechado e maduro.
Datada de antes de 1948 e cuidadosamente renovada, a propriedade combina o charme de uma casa de campo tradicional francesa com o espaço e o conforto necessários para a vida familiar moderna. Com seus aspectos voltados para o sul, leste e oeste, a casa desfruta de muita luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera brilhante e acolhedora. Proporções generosas e espaços de vida flexíveis fazem desta uma casa de família ideal, com muito espaço para visitar amigos e parentes.
O layout também pode se prestar a um alojamento de hóspedes ou projeto de férias, sujeito a quaisquer permissões necessárias. No piso térreo, há uma sala de estar confortável, um estudo, uma sala de jantar acolhedora com fogão a lenha e uma cozinha totalmente equipada. Uma sala de utilidades prática com WC oferece conveniência diária adicional. Uma das características de destaque da propriedade é a sala de jogos e cinema excepcionalmente espaçosa.
Esta sala versátil poderia igualmente tornar-se um home cinema, ginásio, sala de jogos, sala de hobby ou oficina. Também no piso térreo são três quartos, cada um com sua própria casa de banho privada ou casa de banho e WC - particularmente conveniente para os hóspedes, família estendida ou quem procura predominantemente alojamento no piso térreo. No andar de cima são mais 4 quartos. O quarto principal tem sua própria casa de banho, WC e closet.
Um segundo quarto também se beneficia de um WC privado, enquanto os dois quartos restantes cada um tem seu próprio camarim. Fora, a propriedade fica dentro de aproximadamente 1. 5 acres de terrenos totalmente fechados, com um atraente jardim estabelecido com figueira, ameixa e nogueiras, rosas e uma grande variedade de plantio maduro. Os terrenos oferecem potencial para uma piscina, sujeito à permissão de planejamento necessária e regulamentos locais.
Um terraço oferece um ambiente encantador para refeições ao ar livre ao ar livre, almoços de verão e noites ao ar livre. Também dá acesso direto a um prédio com uma área de churrasco dedicada, criando um espaço particularmente sociável para entreter a família e os amigos. A propriedade se beneficia de duas entradas fechadas separadas.
A casa está bem equipada para a vida permanente e estadias prolongadas na França, com banda larga de fibra óptica, um fogão a lenha, radiadores e uma caldeira a gás de condensação de alta eficiência fornecida por um tanque de gás privado. Drenagem é através de um sistema de tanque séptico privado. O coração da aldeia está a apenas 1, 2 km de distância, colocando comodidades diárias de fácil acesso.
A propriedade fica a aproximadamente 10 minutos do centro da cidade mais próximo e a apenas 25 minutos da costa atlântica, oferecendo uma combinação atraente de vida tranquila no campo e fácil acesso às praias e à costa. Com 307 m2 de espaço vital, 7 quartos, cerca de 1, 5 acres de terreno privado e a costa atlântica a apenas 25 minutos, esta é uma casa de família francesa maravilhosamente espaçosa, oferecendo caráter, flexibilidade e muito espaço para aproveitar a vida no sudoeste da França.
A visualização é altamente recomendada para aqueles que procuram um ambiente tranquilo e tranquilo.