Villa em Benissa, Alicante

Algumas casas precisam ser imaginadas. Outras simplesmente precisam ser vistas. Existem propriedades que são fáceis de descrever em termos de quartos, banheiros e metros quadrados. E depois há casas com uma personalidade própria.
Este é um deles.
Se você está procurando uma villa moderna convencional, esta pode não ser a propriedade para você. Mas se você está procurando uma casa espanhola genuína com caráter, atmosfera e individualidade, tire alguns minutos para olhar cuidadosamente as fotografias.
Você pode se apaixonar pelo estilo desta casa quase imediatamente.
Datada de 1978, esta substancial villa espanhola ocupa uma posição atraente em Benissa Costa, com vistas maravilhosas para o Mar Mediterrâneo e o icônico Peón de Ifach.
Situado em um terreno generoso de 1.682 m2, a propriedade oferece aproximadamente 344 m2 de área construída e cerca de 180 m2 de espaço vivo, juntamente com vários terraços, uma piscina e uma grande garagem dupla.
Mas o seu verdadeiro apelo não é simplesmente o seu tamanho.
É a combinação de arquitetura espanhola autêntica, espaço ao ar livre generoso, vistas do Mediterrâneo e um local que lhe dá privacidade sem fazer você se sentir isolado.
A atmosfera de uma finca – com a conveniência de uma villaEsta é uma propriedade que poderia apelar para dois tipos diferentes de comprador.
Talvez você sempre sonhou em encontrar uma finca espanhola com caráter: uma casa com sua própria identidade, espaço em torno dela, materiais tradicionais, ambientes maduros e a sensação de que você encontrou em algum lugar genuinamente especial.
Esta villa oferece muito dessa atmosfera.
Mas talvez você não queira uma enorme propriedade rural, quilômetros de terra para manter ou uma casa em algum lugar no meio do nada.
Aqui, o terreno de 1.682 m2 é generoso o suficiente para fornecer privacidade, jardins e vida ao ar livre maravilhosa, mantendo-se relativamente gerenciável em comparação com uma finca tradicional.
E o mais importante, você não está isolado.
A propriedade fica dentro de uma área residencial estabelecida e perto de restaurantes, praias, lojas e amenidades do dia a dia. O restaurante El Canis fica a aproximadamente 400 metros, enquanto Cala Baladrar e o centro comercial Pepe La Sal estão a cerca de 2,5 km.
É uma combinação incomum:
o caráter e atmosfera de uma finca, com a praticidade e conectividade de uma vila costeira.
Uma casa que não pode ser facilmente recriadaA arquitetura é um dos maiores ativos da propriedade.
No interior, a casa mantém uma série de características originais que lhe conferem uma identidade espanhola muito distinta:
Telhas de chão de terracota feitos à mãoTelhas de chão de terracota feitas à mãoPedra naturalUma grande lareira de pedra natural abertaUma galeria aberta e varanda no piso superiorVários terraçosUm terraço fechadoNayaGenerous espaços de estarO layout atual inclui 34 quartos, 3 banheiros e um WC convidado, juntamente com uma grande sala de estar, cozinha com bar aberto e sala de serviço.
Lá fora, há uma piscina, vários terraços e uma grande garagem dupla.
Esses detalhes são importantes porque são precisamente as coisas que são cada vez mais difíceis de reproduzir em uma propriedade recém-construída.
Esta não é uma casa projetada para parecer espanhol. É uma casa espanhola.
Seu caráter vem de sua arquitetura, suas proporções, seus materiais e a maneira como a casa evoluiu ao longo do tempo.
Uma renovação substancial – e a oportunidade por trás delaHá, no entanto, uma parte importante da história que deve ser entendida claramente.
Este é um grande projeto de renovação, não uma reforma cosmética.
Há sinais de liquidação e rachaduras, e obras de reparo significativas serão necessárias. Uma avaliação preliminar por um técnico estimou as obras de reparo necessárias em aproximadamente 325,000.
Este valor é apenas uma estimativa inicial. Não é um custo fixo e não deve ser considerado como um orçamento de renovação completo. O futuro proprietário precisará realizar as investigações técnicas apropriadas e obter aconselhamento profissional detalhado e cotações.
A cozinha, banheiros e outras áreas da propriedade também exigirão atualização e modernização.
O investimento final dependerá do escopo do projeto, do conceito arquitetônico, dos materiais e do nível de acabamento escolhido.
Para o comprador certo, no entanto, é também aqui que reside a oportunidade.
Você não está comprando um edifício genérico e tentando dar-lhe caráter depois.
O personagem já está aqui.
Os tetos altos, pisos de terracota, pedra natural, arquitetura tradicional, terraços, piscina, vistas e cenário estabelecido fornecem uma base que seria extremamente difícil - e em alguns aspectos impossível - recriar a partir do zero.
O desafio é restaurar essas qualidades e, ao mesmo tempo, elevar a casa ao nível de conforto, design e funcionalidade esperados hoje.
Imagine o que poderia se tornarAs possibilidades são particularmente emocionantes.
Os elementos originais espanhóis poderiam ser cuidadosamente preservados ao introduzir interiores contemporâneos, serviços aprimorados e confortos modernos.
Os terraços podem se tornar extensões naturais das áreas de estar. A piscina e os espaços circundantes podem criar um ambiente excepcional para a vida ao ar livre. O enredo generoso oferece espaço para jardins, áreas de jantar e cantos privados para desfrutar do clima mediterrâneo.
O resultado poderia ser uma casa mediterrânea altamente individual, combinando a alma de uma propriedade espanhola estabelecida com a qualidade e o conforto de uma residência completamente renovada.
Não é mais uma villa de construção nova padrão.
Algo com uma história.
Algo com personalidade.
Algo que se sente como se pertencesse aqui.
Um ajuste substancial de preçoA propriedade foi anteriormente oferecida para venda a um preço consideravelmente mais alto.
Essa avaliação anterior refletia o caráter excepcional, tamanho, localização, pontos de vista e potencial da casa.
Essas qualidades permanecem.
No entanto, não seria correto ignorar a extensão do trabalho agora necessário. A propriedade precisa de investimento significativo, e o futuro proprietário terá que realizar reparos e reformas substanciais antes que a casa atinja todo o seu potencial.
Por essa razão, o preço pedido foi consideravelmente reduzido para 780.000.
Este ajuste substancial foi feito para refletir a condição atual da propriedade e dar ao novo proprietário mais espaço para investir na renovação e criar a casa que eles querem.
Em vez de pedir ao comprador que pague um prêmio hoje pelo potencial acabado da propriedade, o preço atual reconhece que há trabalho a ser feito.
A oportunidade é, portanto, muito simples:
Adquirir uma propriedade espanhola genuinamente especial, beneficiar de um ajuste de preço significativo, e usar a renovação para transformar uma casa já caracterizada em algo excepcional.
A moradia está situada em Benissa Costa, uma área estabelecida da Costa Blanca conhecida por sua costa mediterrânea, enseadas, praias e estilo de vida descontraído.
A localização oferece um equilíbrio particularmente atraente entre privacidade e conveniência.
O El Canis fica a cerca de 400 metros a pé, enquanto a praia Cala Baladrar e o Pepe La Sal estão a cerca de 2,5 km.
Você pode desfrutar da sensação de ter seu próprio retiro mediterrâneo privado enquanto permanece perto dos lugares que você realmente deseja usar.
Você realmente precisa vê-loAlgumas propriedades parecem impressionantes no papel.
Outros realmente só fazem sentido quando você os vê.
Esta é uma dessas casas.
Olhe para as fotografias. Tome o seu tempo. Olhe para a arquitetura, os detalhes, os terraços, as proporções e a atmosfera.
Se você estiver procurando por uma casa com caráter espanhol genuíno, há uma boa chance de que a personalidade desta casa fale por si.
Você pode se apaixonar por ele em cinco minutos.
E talvez essa seja a coisa mais interessante sobre essa propriedade: apesar de todo o trabalho que resta a ser feito, a coisa mais difícil de criar já está aqui – o personagem.
A propriedade é vendida em sua condição atual.
Preço pedido: 780.000
O valor de reparo de aproximadamente 325,000 é baseado apenas em uma avaliação técnica preliminar e não deve ser considerado como um custo fixo ou como um orçamento de renovação completo.