Villa em Dogliani, Cuneo

Moradia Isolada com Grande Jardim para Venda em Dogliani, na Langhe # Moradia Isolada com Grande Jardim para Venda em Dogliani, na Langhe A uma curta distância de Dogliani, em um ambiente tranquilo e verde, oferecemos para venda esta encantadora casa isolada com mais de 2.000 metros quadrados de jardim privado. A propriedade é ideal para aqueles que desejam desfrutar da tranquilidade da paisagem do Piemonte, permanecendo perto de serviços locais.
A casa representa uma oportunidade interessante para quem procura uma casa à venda no Langhe, uma segunda casa no Piemonte, ou uma residência privada cercada pela natureza. O terreno grande e totalmente vedado é principalmente nivelado e oferece muito espaço para a vida ao ar livre. Também oferece a possibilidade de instalar uma piscina, aprimorando ainda mais as áreas ao ar livre.
# A casa A propriedade está organizada em vários níveis e oferece quartos espaçosos e acolhedores com elementos característicos da tradição piemontesa. O piso térreo compreende uma sala de estar grande e brilhante com uma lareira de trabalho, uma cozinha com área de jantar e um banheiro. O piso é completado por uma encantadora varanda coberta, ideal para refeições ao ar livre e relaxante.
O porão abriga uma adega característica com belas abóbadas de barril de tijolo expostas, uma característica particularmente encantadora que lembra a arquitetura tradicional das casas Langhe. O primeiro andar compreende quatro quartos espaçosos, um dos quais tem acesso a um grande terraço, bem como um segundo banheiro. O layout torna a propriedade adequada tanto como residência permanente quanto como casa de férias ou segunda casa no Langhe.
A propriedade passou por vários trabalhos de manutenção e melhoria ao longo dos anos, garantindo boa funcionalidade e uma condição bem mantida. Um sistema de drenagem subterrânea foi instalado. O sistema de aquecimento funciona com GPL e está equipado com uma caldeira de condensação e painel térmico solar. O aquecimento também pode ser gerenciado remotamente através de termostatos Netatmo conectados por Wi-Fi.
A propriedade também inclui um tanque séptico, um galpão de ferramentas práticas, uma área de churrasqueira e um telhado completamente renovado e isolado, com um grande espaço no sótão que poderia potencialmente ser usado. As janelas são PVC com vidros duplos e telas de mosquito, enquanto os interiores foram recentemente repintados. A casa também está equipada com uma geladeira, máquina de lavar louça, forno e máquina de lavar roupa, todos recentemente substituídos.
A propriedade é completada por um poço com uma bomba elétrica, uma lareira totalmente funcional e uma grande adega com encantadores cofres de barril de tijolo expostos. A casa é oferecida para venda mobilada, com exceção de certas peças de mobiliário e pertences pessoais que os proprietários podem querer reter. Esses itens serão identificados durante as negociações. Uma conexão BBell Wi-Fi também está disponível. # As áreas ao ar livre Uma das principais características da propriedade é, sem dúvida, seu jardim privado de mais de 2.000 metros quadrados.
A área exterior totalmente vedada oferece privacidade e tranquilidade e é grande o suficiente para criar uma área de relaxamento privada, com a possibilidade de instalar uma piscina. A propriedade também inclui um edifício auxiliar atualmente usado como uma área de garagem / armazenamento, bem como uma área de churrasco ao ar livre. O galpão já contém várias ferramentas úteis para a manutenção do jardim.
# Vivendo em Dogliani, no coração do Langhe Dogliani está localizado no coração do sudoeste de Langhe, em uma posição estratégica entre as colinas de Langhe e as áreas de Monregalese e Alba. A cidade fica em uma bacia natural característica cercada por colinas suaves e possui um patrimônio histórico e arquitetônico interessante.
O centro histórico é composto por duas áreas distintas: o Borgo, que se desenvolveu no vale ao longo do riacho Rea, e o Castello, localizado na colina e caracterizado por ruas estreitas, paredes antigas e vestígios da vila fortificada medieval. Dogliani também está profundamente conectado com a cultura vinícola e as tradições gastronômicas do Langhe, uma área conhecida por suas vinhas, colinas, bosques de avelãs e paisagens rurais.
O território municipal também inclui áreas pertencentes à paisagem das áreas vinícolas Langhe, Roero e Monferrato, reconhecidas pela unesco. Esta localização torna Dogliani particularmente atraente para aqueles que desejam comprar uma casa no Langhe e desfrutar de viver cercado pela natureza, tendo fácil acesso a aldeias, vinícolas, restaurantes e outros locais de interesse na área.
Esta propriedade pode ser uma solução interessante para uma variedade de necessidades: uma residência permanente, casa de campo, segunda casa no Langhe ou investimento imobiliário. Os generosos espaços interiores, quatro quartos, grande jardim privado, terraço, varanda coberta, adega com abóbadas de tijolos expostas e edifícios auxiliares oferecem inúmeras possibilidades de uso.
Uma propriedade autêntica e privada onde o charme de uma casa tradicional piemontesa encontra a tranquilidade da paisagem Langhe.