Villa i Dogliani, Cuneo

Fristående hus med stor trädgård till salu i Dolliani, i Langhe # Fristående hus med stor trädgård till salu i Dolliani, i Langhe Ett kort avstånd från Dolliani, i en lugn och grön miljö, erbjuder vi till salu detta charmiga fristående hus med över 2000 kvm privat trädgård. Fastigheten är idealisk för dem som vill njuta av lugnet i Piemonte landsbygden samtidigt som de håller sig nära lokala tjänster.
Huset är en intressant möjlighet för alla som letar efter ett hus till salu i Langhe, ett andra hem i Piemonte, eller en privat bostad omgiven av naturen. Den stora, helt inhägnad tomt är mestadels nivå och erbjuder gott om utrymme för utomhusliv. Det erbjuder också möjlighet att installera en pool, ytterligare förbättra utomhusområden.
# Huset Fastigheten är ordnad över flera nivåer och erbjuder rymliga, välkomnande rum med karakteristiska inslag av Piemontesisk tradition. Bottenvåningen består av ett stort och ljust vardagsrum med en fungerande öppen spis, ett kök med matplats och ett badrum. Golvet kompletteras av en charmig täckt veranda, perfekt för utomhusservering och avkopplande.
Källaren har en karakteristisk källare med vackra tegelfat valv, en särskilt charmig funktion som påminner om den traditionella arkitekturen i Langhe hus. Första våningen består av fyra rymliga sovrum, varav ett har tillgång till en stor terrass, samt ett andra badrum. Planläggningen gör fastigheten lämplig både som permanent bostad och som en semesterbostad eller andra bostad i Langhe.
# Renoveringar och funktioner Fastigheten har genomgått flera underhåll och förbättringar genom åren, vilket säkerställer god funktionalitet och ett väl underhållet skick. Ett underjordiskt dräneringssystem har installerats. Värmesystemet drivs med motorgas och är utrustat med en kondenspanna och solvärmepanel. Värmen kan också hanteras på distans via Wi-Fi-anslutna Netatmo termostater.
I fastigheten ingår även en septiktank, en praktisk verktygsbod, en grillplats och ett helt renoverat och isolerat tak, med ett stort vindsutrymme som potentiellt kan användas. Fönstren är PVC med dubbla glasrutor och myggskärmar, medan interiören nyligen har målats om. Huset är också utrustat med kylskåp, diskmaskin, ugn och tvättmaskin, allt nyligen ersatt.
Fastigheten kompletteras med en brunn med en elektrisk pump, en fullt fungerande öppen spis och en stor källare med charmiga utsatta tegel fat valv. Huset erbjuds till försäljning möblerade, med undantag av vissa möbler och personliga tillhörigheter som ägarna kan vilja behålla. Dessa objekt kommer att identifieras under förhandlingar. En BBell Wi-Fi-anslutning finns också. # Utomhusområden En av fastighetens viktigaste funktioner är utan tvekan dess privata trädgård på över 2000 kvm.
Den helt inhägnad utomhus område erbjuder avskildhet och lugn och är tillräckligt stor för att skapa en privat relaxavdelning, med möjlighet att installera en pool. Fastigheten innehåller också en sidobyggnad som för närvarande används som ett garage / lagringsområde, samt en utomhus grillplats. Gjutet innehåller redan flera användbara verktyg för trädgård underhåll.
# Bo i Dokliani, i hjärtat av Langhe Dokliani ligger i hjärtat av sydvästra Langhe, i ett strategiskt läge mellan Langhe kullarna och Monregalese och Alba områden. Staden ligger i ett karakteristiskt naturområde omgiven av mjuka kullar och har ett intressant historiskt och arkitektoniskt arv.
Den historiska stadskärnan består av två skilda områden: Borgo, som utvecklades i dalen längs Rea-strömmen, och Castello, som ligger på kullen och kännetecknas av smala gator, gamla murar och spår av den medeltida befästa byn. Dolliani är också djupt förknippad med vinkulturen och gastronomiska traditioner i Langhe, ett område som är känt för sina vingårdar, böljande kullar, hasselnötslundar, skogar och landskap på landsbygden.
Det kommunala territoriet omfattar också områden som hör till landskapet Langhe, Roero och Monferrato vingårdsområden, erkända av unesco. Denna plats gör Dokliani särskilt attraktiv för dem som vill köpa ett hus i Langhe och njuta av att leva omgiven av naturen, samtidigt som de har enkel tillgång till byar, vingårdar, restauranger och andra platser av intresse i området.
# Ett hus i Langhe att njuta av året runt Denna fastighet kan vara en intressant lösning för en mängd olika behov: en permanent bostad, lanthus, andra hem i Langhe eller fastighetsinvestering. De generösa interiörer, fyra sovrum, stor privat trädgård, terrass, täckt veranda, källare med exponerade tegelvalv och sidobyggnader erbjuder många möjligheter för användning.
En autentisk och privat egendom där charmen i ett traditionellt Piemontesiskt hus möter lugnet i Langhe landskapet.