Propriedade comercial em Le Pallet, Loire-Atlantique

No coração do Pallet, descubra essas paredes comerciais de cerca de 93 m2, atualmente alugadas e operadas como parte de uma reconhecida atividade estética e de bem-estar.

Dividido em dois níveis, o locale desenvolve uma configuração funcional de 7 peças.

No piso térreo, inclui uma área de recepção com uma janela na rua, vários espaços de trabalho com pontos de água e um banheiro.

No piso, várias salas permitem o exercício de diferentes atividades, complementadas por espaços de armazenamento e armazenamento.

O quarto tem vidros duplos e ar condicionado reversível.

Está atualmente ocupada sob um arrendamento comercial de 9 anos, com uma renda anual de 15 000 impostos excl. encargos, ou seja, 1 250 impostos excl. por mês.

Com base no preço de comercialização, este investimento oferece uma rentabilidade bruta indicativa de aproximadamente 8,25%.

Uma oportunidade particularmente adequada para um investidor que procura paredes comerciais já alugadas, com uma atividade em vigor.

Ao mesmo tempo, há uma alienação separada da propriedade comercial, que também permite que um comprador interessado considere a aquisição conjunta das paredes e da propriedade comercial.

Preço de venda: 181.900 excl. taxas de agências fiscais incluídas.
Preço excluindo taxas: 170 000 IVA excl.
Taxas pagas pelo comprador.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas, incluindo impostos : 181 900
Preço de venda excluindo taxas de agência: 170 000
As taxas de agência cobram ao comprador : 11 900 IVA, ou seja, 14 280 IVA

Entre em contato com seu consultor megAgence : Florence HOUOT, Tel. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no RSAC de estrangeiros com o número 433509791