Erhvervsejendom i Le Pallet, Loire-Atlantique

I hjertet af slottet, opdage disse kommercielle vægge på omkring 93 m2, i øjeblikket lejet og drives som en del af en anerkendt æstetiske og velvære aktivitet.

Opdelt på to niveauer, den lokale udvikler en funktionel konfiguration af 7 stykker.

I stueetagen er der et receptionsområde med et vindue på gaden, flere arbejdsområder med vandpunkter og et toilet.

På gulvet giver flere værelser mulighed for at udføre forskellige aktiviteter, suppleret med opbevarings- og opbevaringsrum.

Værelset har dobbeltruder og reversibel aircondition.

Det er i øjeblikket besat med en kommerciel lejekontrakt på 9 år, med en årlig leje på 15 000 € skat ekskl. afgifter, dvs. 1 250 € skat ekskl. måned.

På grundlag af markedsføringsprisen giver denne investering en vejledende bruttorentabilitet på ca. 8, 25%.

En særlig egnet mulighed for en investor, der søger efter allerede lejede kommercielle vægge, med en aktivitet på plads.

Samtidig er der tale om en særskilt afhændelse af erhvervsejendommen, som også giver en interesseret køber mulighed for at overveje den fælles erhvervelse af væggene og erhvervsejendommen.

Salgspris: 181,900 € ekskl. gebyrer inkluderet.
Pris ekskl. gebyrer: 170 000 € skat ekskl.
Gebyrer betalt af køberen.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer herunder skat: 181 900 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 170 000 €
Agenturet gebyrer køber : 11 900 € skat ekskl. + 2 380 € moms, dvs. 14 280 € moms

Kontakt din konsulent megAgence: Florence HOUOT, Tlf.: 06 17 05 43 48, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC af udlændinge under nummer 433509791