Villa em Prevessin-Moens, Ain

Prévessin-Mons – Exclusivo – Casa de família de 210 m2 de espaço vivo + 116 m2 porão em um terreno de 780 m2 – 5 quartos + escritório – garagem dupla – Certificado de Desempenho Energético B / Emissões de Gases de Efeito Estufa A. Em uma área residencial procurada perto de Magny, esta grande casa de família impressiona com seu espaço, sua renovação e seus arredores. Completamente renovado em 2022, beneficia do aquecimento geotér com piso aquecido.
No piso térreo: uma sala de estar de 55 m2 com lareira e uma bela cozinha totalmente equipada. O espaço se abre para o terraço e jardim com vista para o Mont Blanc, 2 quartos com roupeiros embutidos, um banheiro e um banheiro separado. No andar de cima: 3 quartos e um escritório, incluindo um quarto de 35 m2 que poderia ser convertido em uma suíte principal com um camarim. Outro quarto se abre para um agradável e isolado terraço de 32m2 com vista para as montanhas.
Banheiro / WC, amplo armazenamento e um WC adicional. O porão de 116m2 possui piso radiante e acesso independente ao jardim: oficina, despensa, lavanderia, WC com lavatório e uma sala de 35m2 com uma janela, ideal como um quarto extra, sala de jogos, home cinema ou escritório. Este espaço pode ser convertido em uma área separada para família, amigos ou uma au pair.
No exterior, há um jardim plano, fechado com árvores maduras e vistas para os Alpes, terraços, uma garagem aberta, uma garagem dupla e um portão elétrico. O centro da aldeia fica a 500m de distância, as linhas de ônibus TPG 64 e 66 estão a 500m de distância, a passagem de fronteira está próxima e o futuro bonde está a 2 km de distância. Certificado de desempenho energético (EPC) classificação: B – Emissões de gases de efeito estufa (GE) classificação: A. Vídeo disponível mediante solicitação.
As taxas devem ser pagas pelo vendedor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!