Apartamento em Dijon, Cote-d'Or

Apartamento de estúdio mobiliado de 19 m2 para venda em Dijon, uma cidade estudantil em escala humana perto de rodovias e bem servida por trens para as principais rotas. Revenda dentro da residência estudantil do campus de 1887, ideal para investidores LMNP / LMP. Receba renda regular com as vantagens da gestão delegada - você não precisa se preocupar com nada! Aquisição do arrendamento comercial de 9 anos com o campus cardeal operador, expirando em 20 de dezembro 1,.
Ideal para investidores de aluguel mobilados (status LMNP / LMP) para otimização fiscal – BIC real (Negócios e Lucros Industriais) com depreciação. Um investimento ideal para uma renda suplementar eficiente em impostos. Rendimento bruto de aluguel de 3, 6% e líquido de encargos e impostos de 3%. O aluguel pago ao proprietário é de 3.240 excluindo IVA por ano. Baixas taxas de condomínio de 30. 46 por mês. Classificação energética B.
A taxa de ocupação muito alta da residência é devido à sua localização perto do centro da cidade e do transporte público: linhas de bonde e ônibus fornecem acesso a escolas de medicina e universidades. Há também acesso direto às principais rodovias. Você está procurando acomodação estudantil em Dijon? Localizado no coração da cidade no site das antigas fábricas Terrot, a residência estudantil Nomad Campus oferece estúdios totalmente mobiliados e equipados com design moderno e elegante e acesso gratuito à Internet em cada unidade.
Classificada entre as principais cidades universitárias, Dijon é um vibrante centro acadêmico. Popular entre os estudantes de sua universidade, que oferece inúmeros programas, particularmente em direito, esportes e filosofia, Dijon também possui uma gama diversificada de instituições de ensino superior, como Cours Galien, Institut Agrosup, a Escola de Negócios da Borgonha e o Hospital Universitário François Mitterrand. Dijon também oferece uma vida estudantil animada.
As ruas pedonais do centro histórico da cidade estão alinhadas com inúmeros bares, restaurantes e lojas. Numerosas linhas de transporte público, particularmente ônibus, facilitam a locomoção em Dijon e arredores. Duas linhas de bonde também fornecem acesso em toda a cidade. Para mais informações, entre em contato comigo pelo +33 6 74 60 22 84. Por que escolher a residência estudantil do campus de 1887?
A residência estudantil do campus de 1887 é um verdadeiro centro de interação graças às suas áreas comuns: o Chill Room & Kitchen Lab, bem como sua sala de fitness. A residência tem uma sala de armazenamento de bicicletas e uma lavanderia 24/7 * com máquinas de lavar e secadores. Mais do que apenas áreas comuns, estas são espaços de estar. Totalmente equipados com uma área de relaxamento, um espaço de trabalho e uma cozinha compartilhada, totalmente equipada e acolhedora, há algo para todos na sala de relaxamento!
Quer cozinhar e compartilhar uma refeição com seus vizinhos? O Kitchen Lab vai deliciar as papilas gustativas de todos. O espaço equipado permite que os moradores cozinhem juntos. Quer praticar esportes? A sala de fitness vai encantar iniciantes e especialistas. Prefira se locomover em duas rodas? A residência tem uma área de armazenamento segura para sua bicicleta ou scooter. A Wash Bar *, equipada com máquinas de lavar e secar roupa1, é acessível 24 horas por dia.
Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (orçamento pré-visionnel) : 360 soit 30 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!