Lejlighed i Dijon, Cote-d'Or

Møbleret studio lejlighed på 19 m2 til salg i Dijon, en menneske-skala studerende by tæt på motorveje og godt serveret med tog til større ruter. Gensalg inden for 1887 Campus studerende bopæl, ideel til LMNP/LMP investorer. Modtage regelmæssig indkomst med fordelene ved delegeret ledelse • du behøver ikke at bekymre dig om en ting! Overtagelse af 9-årige kommerciel lejemål med operatøren kardinal campus, der udløber på december 1, 2031.
Ideel til møblerede leje investorer (LMNP/LMP status) til skatteoptimering faktiske BIC (Business and Industrial Profits) med afskrivning. En ideel investering for en skatteeffektiv supplerende indkomst. Bruttolejeudbytte på 3, 6% og eksklusive afgifter og skatter på 3%. Lejen betalt til udlejeren er € 3,240 ekskl. moms om året. Lave condominium gebyrer på € 30, 46 per måned. Energi rating B.
Boligens meget høje belægningsgrad skyldes dens beliggenhed i nærheden af byens centrum og offentlig transport: sporvogn og buslinjer giver adgang til medicinske skoler og universiteter. Der er også direkte adgang til større motorveje. Leder du efter studerende indkvartering i Dijon? Beliggende i hjertet af byen på stedet for de tidligere Terrot fabrikker, Nomad Campus studenterbolig tilbyder fuldt møblerede og udstyrede studios med moderne, stilfuldt design og gratis internetadgang i hver enhed.
Dijon er et levende akademisk knudepunkt blandt de bedste universitetsbyer. Populære med studerende til sit universitet, som tilbyder talrige programmer, især i jura, sport og filosofi, Dijon kan også prale af en bred vifte af videregående uddannelsesinstitutioner såsom Cours Gallien, Institut Agrosup, Burgundy Business School og François Mitterrand University Hospital. Dijon tilbyder også et livligt studieliv.
De gågader i det historiske centrum er foret med mange barer, restauranter og butikker. Talrige offentlige transportlinjer, især busser, gør det nemt at komme rundt Dijon og det omkringliggende område. To sporvognslinjer giver også adgang til hele byen. For mere information, kontakt mig på +33 6 74 60 22 84. Hvorfor vælge den 1887 Campus studerende bopæl?
Den 1887 Campus studerende residens er en ægte knudepunkt for interaktion takket være sine fælles områder: Chill Room & Kitchen Lab, samt dets Fitness Room. Boligen har en cykel opbevaringsrum og et 24/7 vaskerum* med vaskemaskiner og tørretumblere. Mere end blot fælles områder, disse er stuer. Fuldt møbleret med et afslapningsområde, et arbejdsområde, og et fælles, fuldt udstyret og indbydende køkken, der er noget for alle i Chill Room!
Ønsker du at lave mad og dele et måltid med dine naboer? Køkken Lab vil glæde alles smagsløg. Det udstyrede rum giver beboerne mulighed for at lave mad sammen. Vil du lege sport? Fitnessrummet vil glæde både begyndere og eksperter. Foretrækker at komme rundt på to hjul? Boligen har et sikkert opbevaringsområde til din cykel eller scooter. The Wash Bar*, udstyret med vaskemaskiner og tørretumbler1, er tilgængelig 24/7.
Nombre de lots de la copropriété: 138, Montant moyen annuel de la quot-part de charges (budget prévisionnel): 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!