Apartamento em Pontcharra, Isere

Em Pontcharra 103 Rue du Gresivaudan Apartamento T3 + garagem vendida ocupada com inquilino no lugar e Garantia Rendas Impaid subscrito pelo proprietário. Em Pontcharra, dentro da residência Les Terrasses de l'Atrium, descubra este apartamento T3 de 71. 68 m2, localizado no piso térreo, desfrutando de um terraço agradável e espaçoso.
O apartamento é composto por uma entrada, uma sala de estar de cerca de 20. 8 m2, uma cozinha independente de cerca de 10 m2, dois quartos de 10. 2 m2 e 10. 9 m2, uma casa de banho e WC separado. O apartamento beneficia de duplo envidraçamento carpintaria de PVC e aquecimento a gás individual por caldeira de condensação instalada em 2019. O seu diagnóstico de desempenho energético é particularmente satisfatório: DPE C – 115 kWh/m2/ano / GHGC – 21 kg2/ano.
O gasto de energia é estimado entre 907 e 1.227 por ano. Situação de aluguel Apartamento atualmente alugado em aluguel nu desde 31 janeiro 2025. Renda atual: 806,98 excluindo encargos / mês Disposição sobre encargos: 68 / mês Isso é 874,98 incluindo encargos / mês. ltima revisão do aluguel: 1 fevereiro 2026. O proprietário assinou uma garantia de aluguel imposto (GLI). Renda anual excluindo encargos: 9 667,
Residência composta por 4 edifícios e 131 lotes, incluindo 46 lotes para uso residencial, comercial ou comercial. Cobranças de copropriedade no último ano fiscal de 01/07/2024 a 30/06/2025: 1 246,09 dos quais 627,02 podem ser recuperados do inquilino, ou cerca de 619 de encargos anuais remanescentes às custas do proprietário. Imposto sobre o solo 2025: 1 276,09 dos quais 646,02 podem ser recuperados do inquilino, ou cerca de encargos anuais.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques. Allan immobilier (SAS) 42 Rue du Pré d'Elle – 38240 Meylan Carte professionnel : CPI 3801. 2016. 000. 011. 882 – CCI Grenoble RC Grenoble n° 428 886 444