Apartamento em Troyes, Aube

Apartamento de estúdio mobiliado de 21 m2 para venda em Troyes, no último andar com uma vista magnífica da cidade e seus arredores! Localização ideal nesta residência estudantil, perto da estação ferroviária e do centro da cidade. Revenda em uma residência estudantil para investidores LMNP / LMP. Você recebe renda regular com as vantagens da gestão delegada; Você não precisa se preocupar com uma coisa! Assuma o contrato comercial de 10 anos com o operador, Student Factory, expir 31 dezembro, ex.
Ideal para investidores de aluguel mobilados (status LMNP / LMP) para otimização fiscal – BIC real (Negócios e Lucros Industriais) com depreciação. Investimento ideal para uma renda suplementar fiscal eficiente ou de baixo imposto. Rendimento bruto de aluguel de 3, 41% e líquido de encargos e impostos de 2, 8%. O aluguel pago ao proprietário é de 3.213 excluindo IVA por ano. Taxas de condomínio de 48 por mês. Classificação energética A.
Perto da residência: Paragem de autocarro "Gare Jardins": 170 metros; Estação ferroviária SNCF: 50 metros; Campus des Comtes de Champagne: 10 min de autocarro; UTT, Universidade de Tecnologia de Troyes: 30 min de autocarro; Troyes Champagne Métropole University Health and Medical Innovation Center: 11 min a pé; y escolas (escola de negócios): 1. 9 km. Comodidades: - Wi-Fi de ultra-alta velocidade. Conexão rápida e confiável - Área de trabalho: Área comum
Para mais informações, por favor contacte-me em +33 6 74 60 22 84 Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (orçamento pré-visionnel) : 574 soit 47 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!