Apartament: Troyes, Aube

Wyposażony 21 m kw. apartament na sprzedaż w Troyes, na najwyższym piętrze z wspaniałym widokiem na miasto i jego okolicę! Idealne położenie w tej rezydencji studenckiej, w pobliżu dworca kolejowego i centrum miasta. Resale w rezydencji studenta dla inwestorów LMNP/LMP. Otrzymuj regularne dochody z zaletami zarządzania delegowanego; nie musisz się martwić o rzecz! Przejęcie 10-letniego leasingu handlowego z operatorem, Student Factory, wygasając 1 grudnia 2031.
Idealna dla umeblowanych inwestorów (LMNP/LMP status) dla optymalizacji podatkowej – rzeczywista BIC (profit biznesowy i przemysłowy) z amortyzacji. Idealna inwestycja na dochód uzupełniający podatki lub niski podatek. Dochód brutto w wysokości 3, 49% i bez opłat i podatków w wysokości 2, 8%. Wynajem płacony właścicielowi wynosi 3,213 € z wyłączeniem VAT rocznie. Opłaty kondomowe w wysokości 48 € miesięcznie. Ocena energetyczna A.
W pobliżu rezydencji: przystanek autobusowy "Gare Jardins": 170 metrów; dworzec kolejowy SNCF: 50 metrów; Campus des Comtes de Champagne: 10 min autobusem; UTT, Uniwersytet Technologii Troyes: 30 min autobusem; Troyes Szampan Métropole University Centrum Zdrowia i Innowacji Medycznej: 11 minut spacerem; szkoły y (szkoła biznesowa): 1. 9 km. Dostępy: - Ultra-high-speed Wi-Fi: Szybkie i niezawodne połączenie - Wspólne obszary: Przestrzeń pracy, stołówka i strefa relaksu.
Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt pod numerem +33 6 74 60 22 84 Liczba jednostek w kondomie: 140. Średnia roczna część opłat (szacowany budżet): 574 € lub 47 € na miesiąc. Opłaty są płatne przez sprzedawcę.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* english speakers: zwróć uwagę, że Capifrance ma międzynarodowy departament, który może pomóc przy tłumaczeniach. Aby zobaczyć naszą ofertę 20 000 nieruchomości na sprzedaż w Francji, proszę odwiedzić naszą stronę internetową Capifrance bezpośrednio. Czekamy na znalezienie domu marzeń!