Villa em Ruffiac, Morbihan

56140 ruffiac, no campo, em um beco sem saída: uma casa para reinventar!

Você tem ideias, mãos de ouro e o desejo de criar uma casa para sua imagem? Esta casa independente de 78 m2, localizada em um bom terreno de 1.470 m2, merece toda a sua atenção!
Localizado no campo, em um beco sem saída, enquanto se hospedar 8 minutos de Malestroit, goza de um ambiente rural e um belo jardim, agradável e sem terraço.
Construído em 1983, a casa oferece atualmente em um nível uma entrada, uma sala de estar de 25. 5 m2 com inserção de madeira, uma cozinha independente de 13 m2, dois quartos de 12 e 12. 5 m2, uma casa de banho e WC.
Mas seu ativo real também está no chão: cerca de 50 m2 de sótãos oferecem um grande potencial de desenvolvimento, com já duas janelas existentes. Quartos adicionais, banheiro, espaço de escritório... dos quais para fazer evoluir consideravelmente a casa de acordo com suas necessidades.
E isso não é tudo: também tem um porão total, particularmente adequado para estacionamento, armazenamento, bricolage ou o desenvolvimento de espaços complementares.
O telhado está em muito bom estado e a carpintaria no piso térreo é feita principalmente de vidros duplos de PVC. Aquecimento elétrico complementado por uma inserção de madeira. Saneamento individual a ser restaurado em conformidade.
Vamos ser claros: a casa de hoje requer renovação e um refresco ao gosto do dia. Mas oferece em troca uma base interessante e, acima de tudo, um potencial raro para quem se projetará e lhe dará uma nova vida.
Um projeto ideal para os amantes da renovação e do espaço!
As taxas de agência são cobradas ao comprador, i. e. 7, 50% IVA do preço excluindo taxas.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Severine demory Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°833 495 963 Registro de Válvulas) 06 09 09 65 65 75 40 (ref. 615973 )