Villa Ruffiac, Morbihan

56140 ruffiac, in campagna, in un vicolo cieco: una casa da reinventare!

Avete idee, mani d'oro e il desiderio di creare una casa alla vostra immagine? Questa casa indipendente di 78 m2, situato su un bel terreno di 1.470 m2, merita la vostra completa attenzione!
Situato in campagna, in un vicolo cieco, pur soggiornando a 8 minuti da Malestroit, gode di un ambiente rurale e di un bellissimo giardino, piacevole e senza terrazza.
Costruita nel 1983, la casa offre attualmente su un unico livello un ingresso, un soggiorno di 25. 5 m2 con inserto in legno, una cucina indipendente di 13 m2, due camere da letto di 12 e 12. 5 m2, un bagno e servizi igienici.
Ma la sua vera risorsa è anche sul pavimento: circa 50 m2 di soffitte offrono un grande potenziale di sviluppo, con già due finestre esistenti. Camere da letto, bagno, spazio per uffici... di cui far evolvere notevolmente la casa in base alle vostre esigenze.
E non è tutto: ha anche un seminterrato totale, particolarmente adatto per il parcheggio, lo stoccaggio, il fai da te o lo sviluppo di spazi complementari.
Il tetto è in ottime condizioni e la falegnameria al piano terra sono per lo più in PVC doppi vetri. Riscaldamento elettrico integrato da un inserto in legno.
Siamo chiari: la casa oggi richiede una ristrutturazione e un rinfresco al gusto della giornata. Ma offre in cambio una base interessante e soprattutto un raro potenziale per chi si proietta e gli dà una nuova vita.
Un progetto ideale per gli amanti della ristrutturazione e dello spazio!
Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, vale a dire 7. 50% IVA del prezzo escluse le tasse.
Alloggiamento a consumo energetico eccessivo: classe G
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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