Villa i Ruffiac, Morbihan

56140 ruffiac, på landet, i en blindgyde: et hus at genopfinde!

Har du ideer, guld hænder og ønsket om at skabe et hus til dit billede? Dette uafhængige hus på 78 m2, beliggende på en dejlig plot på 1,470 m2, fortjener din fulde opmærksomhed!
Beliggende på landet, i en blindgyde, mens opholder sig 8 minutter fra Malestroit, det nyder et landligt miljø og en smuk have, behagelig og uden terrasse.
Bygget i 1983, huset tilbyder i øjeblikket på et niveau en indgang, en stue på 25. 5 m2 med træindsats, et uafhængigt køkken på 13 m2, to soveværelser på 12 og 12. 5 m2, et badeværelse og toilet.
Men dens reelle aktiv er også på gulvet: omkring 50 m2 loftsrum tilbyder et stort potentiale for udvikling, med allerede to eksisterende vinduer. Yderligere soveværelser, badeværelse, kontorplads ... hvoraf at gøre betydeligt udvikle huset efter dine behov.
Og det er ikke alt: det har også en total kælder, specielt velegnet til parkering, opbevaring, DIY eller udvikling af komplementære rum.
Taget er i meget god stand, og tømreren i stueetagen er for det meste lavet af PVC dobbeltruder. Elektrisk opvarmning suppleret med en træindsats. Individuel sanitet, der skal genoprettes til overensstemmelse.
Lad os være klare: Huset i dag kræver renovering og en forfriskning til dagens smag. Men det tilbyder til gengæld en interessant base og frem for alt et sjældent potentiale for, hvem der vil projicere sig selv og give ham et nyt liv.
Et ideelt projekt for elskere af renovering og plads!
Agenturgebyrerne opkræves af køberen, dvs. 7, 50% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse G
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Severine demory iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°833 495 963 Valve Registry) 06 09 65 75 40 (ref. 615973 )