Villa em Callian, VAR

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Descubra esta encantadora casa de aldeia de 2 quartos de cerca de 51 m2, espalhada por três níveis, idealmente localizada no coração de Callian, em uma rua de paralelepípedos cheia de charme e particularmente tranquila.

Esta autêntica casa da cidade vai seduzir os amantes da vida antiga e da vida na aldeia. É uma ótima oportunidade para um jovem casal que procura uma primeira compra, bem como para um investidor que deseja realizar um projeto de aluguel, durante todo o ano ou para aluguel sazonal.

A casa se abre para uma agradável sala de estar com cozinha equipada, amigável e funcional.

O nível inferior é composto por uma área de jantar / sala de estar, oferecendo um ambiente quente e bem organizado. Uma lareira de etanol. Uma área de adega.

No segundo andar você vai descobrir um quarto, bem como uma casa de banho com WC. E um mezanino que pode atuar como um escritório ou oficina.

Lá fora, imagina-se em nenhuma porta, o espaço ideal para instalar uma mesa e duas cadeiras e desfrutar do charme pacífico de becos Callian.

Localizado nas imediações das lojas, esta casa permite-lhe desfrutar plenamente da vida da aldeia a pé. Para as famílias, a escola primária Georges Bauquier e Henri Olivier berçário estão a cerca de 300 metros de distância.

O + do bem:
- Localização central e muito tranquila
- Charme do velho homem em uma rua pavimentada
- Casa bem conservada
- Cozinha equipada
- Investimento ideal de primeira compra ou aluguel
- Pequeno exterior em nenhuma porta, raro no coração de uma aldeia

Nota:
- Imposto sobre a propriedade : 612 / ano
- Condição da propriedade: bem conservado
- modo de aquecimento: elétrico individual
- Distribuição de água quente: balão elétrico
- Está tudo drenado.
- Consumo convencional: 304 kWhEP/m2. ano (E)
- Estimativa das emissões: 10 kg CO2/m2. ano (B)

Preço de venda : a ser completado 129 000 TTC
(Taxas a pagar ao vendedor)

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques.

Anúncio escrito sob a responsabilidade editorial do sasu inov'You, registado no RSAC de Nice sob o n.o 851 223 610, sede social localizada 14 rue Foncet, 06000 Nice, sem deter fundos, agindo em nome do sarl abriculturers Immobilier, registado sob o n.o 837 704 584, titular do cartão profissional n.o CPI 7501 2018 000 025 842, emitido por.
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Mathilde martin
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