Villa i Callian, Var

Velkommen til Abriciers, familiebureauet, der er engageret i en enestående service. Oplev en omhyggelig præsentation af denne ejendom: professionelle fotos, en detaljeret plan og en fordybende virtuel tur til at projicere dig. Stol på vores ekspertise til at forvandle dine ejendomsprojekter til bemærkelsesværdige succeser.

Oplev denne charmerende 2-værelses landsby hus på omkring 51 m2, spredt over tre niveauer, ideelt beliggende i hjertet af Callian, i en brostensbelagt gade fuld af charme og især rolig.

Dette autentiske byhus vil forføre elskere af gamle og landsbyliv. Det er en fantastisk mulighed for et ungt par på udkig efter et første køb samt for en investor, der ønsker at udføre et lejeprojekt, året rundt eller til sæsonbestemt leje.

Huset åbner ind i en behagelig stue med udstyret køkken, venlig og funktionel.

Det nederste niveau består af et spise-/opholdsområde, der byder på varme og velindrettede omgivelser. En etanol-pejs. Et vinkælderområde.

På anden sal vil du opdage et soveværelse samt et badeværelse med toilet. Og en mezzanin, der kan fungere som et kontor eller værksted.

Udenfor, man forestiller sig i ingen dør, den ideelle plads til at installere et bord og to stole og nyde den fredelige charme af Callian gyder.

Beliggende i umiddelbar nærhed af butikkerne, dette hus giver dig mulighed for fuldt ud at nyde livet i landsbyen til fods. For familier, Georges Bauquier grundskole og Henri Olivier børnehave er omkring 300 meter væk.

Den + af den gode:
- Central og meget rolig beliggenhed
- Charm af den gamle mand i en brolagt gade
- Velholdt hus
- Udstyret køkken
- Ideel første køb eller leje investering
- Lille udenfor i ingen dør, sjælden i hjertet af en landsby

Bemærk:
- Ejendomsskat: 612 € / år
- Ejendommens tilstand: Velholdt
- Varmetilstand: individuel elektrisk
- Fordeling af varmt vand: elektrisk ballon
- Det hele er drænet.
- Konventionelt forbrug: 304 kWhEP/m2. år (E)
- Estimering af emissioner: 10 kg CO2/m2. år (B)

Salgspris: Skal udfyldes 129 000 € TTC
(Fairmens gebyrer til sælgeren)

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted.

Annoncering skrevet under lederansvar af sasu inov'You, registreret hos RSAC i Nice under nr. 851 223 610, registreret kontor beliggende 14 rue Foncet, 06000 Nice, uden besiddelse midler, der handler på vegne af sarl abricultures Immobilier, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af det professionelle kort n° CPI 7501 2018 000 025 842, udstedt af CCI i Paris Île-de-France.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Mathilde martin
Rsac flot 851 223 610