Villa em Etaules, Cote-d'Or

Descubra esta maravilhosa propriedade isolada de três quartos que oferece a mistura perfeita de estilo de vida elegante e estilo à beira-mar, situada a apenas 10 minutos da costa atlântica.
Localizado idealmente perto dos resorts populares de Royan e La Tremblade, esta casa é um verdadeiro paraíso costeiro.

Principais destaques e localização
Proximidade costeira: Apenas 10 minutos para as belas praias do Atlântico.

Piscina Excepcional: Possui uma impressionante piscina de 14m x 5m com um passo de sol único de 2 metros, perfeito para refeições à beira da piscina e relaxamento.

Detalhes Históricos: O rés-do-chão apresenta belos azulejos originais Angoulême, adicionando caráter e charme.

Acesso Conveniente:
Uma hora para La Rochelle (com aeroporto).
Menos de duas horas para Bordeaux (com aeroporto).

Residência principal: Layout elegante e pensativo
A casa é lindamente apresentado com acabamentos de alta qualidade e uma planta prática.
Piso térreo:
Hall de entrada: Acessível diretamente do jardim.
Um espaço convidativo, protegido por uma porta de grade de metal decorativa, com uma magnífica lareira de pedra e vistas encantadoras sobre o jardim.
Sala de jantar: Acesso através de uma segunda porta de grade, proporcionando um ambiente elegante para as refeições.
Cozinha: Convenientemente localizado ao lado da área de jantar, oferecendo amplo espaço e armazenamento adicional.
Áreas Práticas: Um WC no piso térreo com uma bacia de lavagem manual leva a uma grande lavanderia e espaço de armazenamento / trabalho dedicado.

Primeiro andar:
Alojamento no quarto: Três quartos confortáveis que oferecem belas vistas para o jardim.
Potencial da Suite Primária: O primeiro quarto pode ser facilmente configurado como uma luxuosa Suite Parental completa com um WC adjacente, um camarim e uma casa de banho completa.
Quarto Dois: Atualmente utilizado como um escritório em casa bem iluminado.
Quarto Três: Localizado no final do corredor para maior privacidade.
Sala de Chuveiro: Possui unidades de pia modernas e um grande espelho, oferecendo uma alternativa conveniente para o banheiro principal.

Armazenamento: O armazenamento interno adicional está disponível no corredor.

Oásis Exterior e Amenidades
O espaço ao ar livre da propriedade é projetado para lazer e entretenimento.

Conforto à beira da piscina: A grande piscina é complementada por uma conveniente sala de banho e WC localizado perto da borda da piscina, garantindo conforto externo.

Terraço coberto: Uma área soberba para a vida ao ar livre, com uma área de churrasco dedicada e amplo espaço para refeições sombreadas e relaxamento.

Jardim Parkland: jardins maduros, privados e bem conservados oferecem muitos pontos de jantar para maximizar o sol ou a sombra ao longo do dia.

Drenagem de rede.
Novo telhado instalado.
Dois poços / forragens operacionais para rega de jardim.
Acesso seguro através de grandes portões que levam a uma área de estacionamento principal, com espaço de estacionamento adicional perto da casa.

Esta maravilhosa casa oferece charme costeiro, luxuosas instalações de lazer e está pronta para o prazer imediato.