Villa i Etaules, Cote-d'Or

Oplev denne vidunderlige tre-værelses fritliggende ejendom tilbyder den perfekte blanding af elegant bolig og strandstil, beliggende kun 10 minutter fra den atlantiske kystlinje.
Beliggende ideelt tæt på de populære resorts i Royan og La Tremblade, dette hjem er en ægte kystnære paradis.

Nøglefremhævninger og placering
Kystproximity: Kun 10 minutter til de smukke atlantiske strande.

Exceptionel swimmingpool: Har en imponerende 14m x 5m swimmingpool med en unik 2-meters sol skridt, perfekt til spisning ved poolen og afslapning.

Historiske detaljer: Stueetagen viser smukke, originale Angoulême gulv fliser, tilføje karakter og charme.

Praktisk adgang:
En time til La Rochelle (med lufthavn).
Under to timer til Bordeaux (med lufthavn).

Main Residence: Elegant og tankevækkende layout
Boligen er smukt præsenteret med høj kvalitet finish og en praktisk gulvplan.
Jordbundsgulv:
Indgangshal: Tilgængelig direkte fra haven.
Lounge: En indbydende plads, sikret af en dekorativ metalgitter dør, byder på en storslået sten pejs og dejlig udsigt over haven.
Spisestue: Adgang via en anden grill dør, giver en elegant indstilling til måltider.
Køkken: Praktisk beliggende til siden af spiseområdet, tilbyder rigelig plads og ekstra opbevaring.
Praktiske områder: Et gulv WC med håndvask fører igennem til et stort vaskerum og dedikeret opbevarings-/arbejdsplads.

Første etage:
Soveværelse Overnatning: Tre komfortable soveværelser med smuk udsigt over haven.
Primær suite Potential: Det første soveværelse kan nemt konfigureres som en luksuriøs forældresuite komplet med en tilstødende WC, et påklædningsværelse og et fuldt badeværelse.
Soveværelse to: I øjeblikket anvendes som en veloplyst hjemmekontor.
Soveværelse Tre: Beliggende for enden af gangen for ekstra privatliv.
Badeværelse: Egenskaber moderne håndvask enheder og et stort spejl, tilbyder et praktisk alternativ til de vigtigste badeværelse.

Opbevaring: Yderligere indbygget opbevaring er tilgængelig i gangen.

Exterior Oasis et Amenities
Ejendommens udendørs rum er designet til ultimativ fritid og underholdende.

Poolside Comfort: Den store swimmingpool suppleres af et praktisk brusebad og toilet beliggende nær poolens kant, hvilket sikrer ekstern komfort.

Overdækket terrasse: Et fantastisk område til udendørs ophold, med et dedikeret grillområde og rigelig plads til skyggefuld spisning og afslapning.

Parkland Garden: Gamle, private og velholdte grunde tilbyder masser af spisesteder for at maksimere enten solen eller skyggen hele dagen.

Mains dræning.
Nyt tag installeret.
To operationelle brønde/foderplanter til havevanding.
Sikker adgang via store porte fører til en hovedparkering område, med ekstra parkeringsplads i nærheden af huset.

Dette vidunderlige hjem tilbyder kystnære charme, luksuriøse fritidsfaciliteter, og er klar til øjeblikkelig nydelse.