Haus in Etaules, Cote-d'Or

Entdecken Sie dieses wunderschöne freistehende 3-Zimmer-Hotel mit der perfekten Mischung aus elegantem Wohn- und Küstenstil, nur 10 Minuten von der Atlantikküste entfernt.
Das Hotel liegt ideal in der Nähe der beliebten Ferienorte Royan und La Tremblade, ist dieses Haus ein wahrer Küstenhafen.

Wichtigste Highlights und Standort
Küstennähe: Nur 10 Minuten zu den schönen atlantischen Stränden.

Außergewöhnlicher Pool: Mit einem beeindruckenden 14m x 5m Pool mit einem einzigartigen 2-Meter-Sonnenschritt, perfekt für das Essen am Pool und Entspannung.

Historische Details: Das Erdgeschoss zeigt schöne, originale Angoulême Bodenfliesen, die Charakter und Charme hinzufügen.

Bequemer Zugang:
Eine Stunde bis La Rochelle (mit Flughafen).
Unter zwei Stunden nach Bordeaux (mit Flughafen).

Hauptwohnsitz: Elegantes und nachdenkliches Layout
Das Haus ist wunderschön mit hochwertigen Oberflächen und einem praktischen Grundriss präsentiert.
Erdgeschoss:
Eingangshalle: Erreichbar direkt aus dem Garten.
Lounge: Ein einladender Raum, gesichert durch eine dekorative Metallgrilltür, mit einem herrlichen Steinkamin und herrlichem Blick über den Garten.
Esszimmer: Zugang über eine zweite Grilltür, bietet einen eleganten Rahmen für Mahlzeiten.
Küche: Günstig an der Seite des Essbereichs gelegen, bietet ausreichend Platz und zusätzlichen Stauraum.
Praktische Bereiche: Ein WC im Erdgeschoss mit Handwaschbecken führt durch eine große Waschküche und einen eigenen Stauraum/Arbeitsraum.

Erster Stock:
Schlafzimmer Unterkunft: Drei komfortable Schlafzimmer mit schönem Blick auf den Garten.
Primary Suite Potential: Das erste Schlafzimmer kann leicht als luxuriöse Elternsuite mit einem angrenzenden WC, einem Ankleideraum und einem Badezimmer konfiguriert werden.
Schlafzimmer Zwei: Derzeit als gut beleuchtetes Home Office genutzt.
Schlafzimmer Drei: Das Hotel liegt am Ende des Flurs für zusätzliche Privatsphäre.
Duschraum: verfügt über moderne Waschbecken und einen großen Spiegel, bietet eine bequeme Alternative zum Hauptbad.

Lagerung: Im Flur ist ein zusätzlicher Einbauspeicher verfügbar.

Außen Oasis und Ausstattung
Der Außenbereich der Unterkunft ist für ultimative Freizeit und Unterhaltung konzipiert.

Poolside Comfort: Das große Schwimmbad wird ergänzt durch ein bequemes Duschbad und WC in der Nähe des Poolrandes, um externen Komfort zu gewährleisten.

Überdachte Terrasse: Ein hervorragender Bereich für das Leben im Freien, mit einem engagierten Grillbereich und ausreichend Platz für schattige Speisen und Entspannung.

Parkland Garden: Älteres, privates und gepflegtes Gelände bietet viele Restaurants, um entweder die Sonne oder den Schatten den ganzen Tag über zu maximieren.

Netzentwässerung.
Neues Dach installiert.
Zwei Betriebsbrunnen/Futter für die Gartenbewässerung.
Sicherer Zugang über große Tore zu einem Hauptparkplatz, mit zusätzlichem Parkplatz in der Nähe des Hauses.

Dieses wunderbare Haus bietet küstennahen Charme, luxuriöse Freizeiteinrichtungen und ist bereit für sofortigen Genuss.