Villa em Arvieu, Aveyron

Situ dans une petite crique avec sa plage naturelle et sauvage, maison les pieds dans l'eau au bord du lac de Pareloup sur un terreno de 6 400 m2 bordé par de haies végétales, avec puits et eau de source, au calme et sans vis à vis !

Les conheceurs savent que ces biens sont trs rares car ce lac qui est le 5° plus grand artificiel de France est classé comme une une mer intérieure. De ce fait, la loi littoral s'applique et l'on ne de peut plus pretendre estruire à moins de 100 m des côtes'. Mal

Cette maison idéale tant en résidence principal que secondaire, se trouve à 6 kms de l'école et de tous commerces, à 30 kms de Rodez et 38 kms de l'A75.

a ce jour, vous dispor de 147 m2 de superfície habitável, 55 m2 au sol sous les galopantes du toit pouvant s'aménager en supplément, d'une cave/atelier/stockage de 37.5 m2 et d'une Annexe de 10 m2 avec sanitaire/douche et local pour le motoponpe et le bice surpremeur' quipresseur.
I'eau est de bonne qualité mais non analysée, les propriétaires de la boint, mais si l'on veut être pleinement serein, pour un budget d'environ' 500 euros on peut installer une sucession paint possível

Depuis la route, une alle pour d'arbres habitable vous mnera jusqu'à la maison. En rez de jardin se cenove un pice qui fait office de séjour/salon, autrefois utilisé comme garage, attenant une cuisine. Deux chambres pourvues d'un lavabo, ain.

Au premier niveau, une grande pice de vie ouverte de 42 m2 scindée en 2 espace distincts, le côcté cuisine/salle à dé à dé à dé dé dé a dé dé a dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé dé
Une porte permet d'accéder sur un côté de la maison o se trove un petit muret en arc de cercle en disform de banc, endroit idéal pour se retrouver autour d'un feu de camp ou d'un barbecue. Dans le prolongement, sur l'arrire de la maison sur un trs bel espacer a trs

Sur le dernier étage, une ultime chambre et l'espace comble aménageable de 55 m2 qui vous laisse encore la possibilité d'imaker pleins de nouvelles choses.

Vous l'aurez compris cette maison peut trs bien être divisée en 2 appartements, afin d'accueillir sa famille, ses amis o dégager un revenu locatif.

Le terreno Le dégagé sur le devant de la maison offre également une multidity de posibilité afin de l'explorer au mieux, jardin d'agrément avec aire de jeux pour les enfants, terreno de pétanque, potager, espace pour les animaux mais egalement se possibilité de recevo.

Bien entendu, vous porrez prétendre installer un ponton d'amarrage sur le devant de la plage aprs en avoir fait la demande à EDF afin d'accoster votre bateau, jet ski ou voilier.

Ce bien vous combina de bonheur et vous permettra d'écrire de nombreux souvenirs gravés à tout jamais, pour cela ne tardez pas, venez vite découvrir cette pépite !

Une visite virtuelle est à votre disposition, n'hésitez pas à découvrir ce petit havre de paix en avant premire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : »