Willa: Arvieu, Aveyron

Située dans une petite crique avec sa plage naturelle et sauvage, maison les pieds dans l'eau au bord du lac de Parelop sur un terrail de 6 400 m2 bordé par des haies végétales, avec puits et eau de source, au saine et sans viss !

Les connaisseurs savent que ces biens sont très rzadkos car ce lac qui est le 5° plus grand artificiel de France est classé comme une intérieure. De ce fait, la loi littoral s'applique et l'on ne peut plus prétendre construire à moins de 100 m des côtes. Malgré les 130 kms de rives, il n'y a que très peu de constructions en bondure d'eau et voisinage, un peu isolée, à l'abri des w odniesieniu do sont encore plus rzadkos !

Cette maison idéale tant en résidence credite que secondare, se trouve à 6 kms de l'école et de tous commerces, à 30 kms de Rodez et 38 kms de l'A75.

A journey, vous likvidationz de 147 m2 de allideable, 55 m2 au sol sous les rampants du toit pouvant s'aménager en supplément, d'une cave/alier/stockage de 37,5 m2 et d'une ande de 10 m2 avec sanitaire/douche et local pour le motopompe et le surpressour qui alimentent l'intégralité du bien grâce à l'eau de source présente sur la propriété.
Il y a 3 puits sur le terrain qui à enjour n'ont jamais taris, l'eau est de bonne qualité mais non analysée, les propriétaires la boivent, mais si l'on veut être pleinement serein, pour un budget d'environ 500 euro na peut instalator une de filtres qui garantissent la potabilité. Sinon, l'eau de ville n'est pas très loin et il est możliwa de réaliser le raccordement. Na peut dontendre être totalement indépendant en posant des panneaux photovoltaïques, un sérieux atout à enjour !

Depuis la route, une allée d'arbres vous mènera jusqu'à la maison. En res de jardin se trouve une pièce qui fait office de séjour/salon, autrefois utilisé comme garaż, atenant une kuchnia. Deux chambres pourvues d'un lavabo, assi qu'une autre d'appoint de 8 m2 pour enfant, une salle d'eau avec toilete complèten la powierzchnia nawykła de ce niveau. Dans le extensionement et communicant avec cet espace là, une pièce de 37,5 m2 en guise de stock/cave/atier.

Au premier niveau, une grande pièce de vie ouverte de 42 m2 scindée en 2 espace interferentions, le côté cuisine/salle à manger et le côté salon cocooning avec abelle cheminée et son accès direct à la terrasse de 32 m2 bénéficiant d'une belle vue sur le lac. Attenant, un dégagement donne acès à une chambre avec lavabo, une autre pièce comme chambre d'appoint ou biuro aresi qu'à une salle d'aue avec w. c.
Une porte permet d'accéder sur un côté de la maison où se trouve un petit muret en arc de cercle en guise de banc, endroit idéal pour se retrouver autour d'un feu de camp ou d'un grill. Dans le extendement, sur l'arrière de la maison un très bel espace arboré propice pour aler se reposer sur une couverture ou sur un hamac en l'accrochant entre 2 arbres.

Sur le dernier étage, unite ultime chambre et l'espace comble aménageable de 55 m2 qui vous laisse encore la possibilité d'imaginer pleins de nouvelles wybrany.

Vous l'aurez compinris cette maison peut très bien être divisée en 2 appartements, afin d'accueillir sa famille, ses amis où dégager un revenu locatif.

Le terrain dégagé sur le devant de la maison offre également une tłum de possibilité afin de l'exploiter au mieux, jardin d'agrement avec aire de jeux pour les enfants, terrain de pétanque, potager, espace pour les animaux mais également la possibilité de espevoir ses proches en kemping-car, karavane ou stante.

Bien entendu, vous pourrez prétendre instalator und ponton d'amarrage sur le devant de la plage après en avoir fait la requeste à EDF afin d'accoster votre neteau, ski ski ou voilier.

Ce bien vous comblera de bonheur et vous permettra d'écrire de nombreux suvenýry graves à tout jamais, wylać cela ne tardez pas, venez vite découvrir cette pépite !

Une visite cristelle est à votre disponibil, n'hésitez pas à découvrir ce petit havre de paix en avantical première.

Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »