Quinta em Eauze, Gers

Esta antiga vinícola está localizada a apenas 5 km da cidade de Eauze, capital de Armagnac, em um ambiente rural tranquilo e livre de incômodos, com vistas claras sobre a paisagem circundante.
O complexo é composto por uma casa tradicional renovada e bem conservada; uma antiga adega adjacente; um anexo que pode facilmente se tornar uma cidade auto-suficiente com uma entrada independente; dependências do tipo agrícola, incluindo uma doca de carga coberta; e um único pedaço de terra com uma área de aproximadamente 8. 35ha com uma lagoa e um poço funcional.

A casa principal com uma área de superfície total de cerca de 210 m2 tem uma sala de estar / jantar aberta em um terraço para o leste, uma cozinha equipada, um escritório, 4 quartos, incluindo um no rdc, uma casa de banho e várias salas de armazenamento. O piso térreo se comunica com a adega antiga cujos tanques de concreto ainda estão no lugar.
O anexo tem uma grande sala de estar com um mezanino que pode ser convertido em quartos para aluguel sazonal; uma cozinha equipada, um banheiro e uma casa de banho.

A maior dependência agrícola poderia ser transformada em uma sala de recepção / evento, ou ser equipada com caixas de cavalo.

O terreno de mais de 8ha, parcialmente plantado com álamos (possivelmente renda de corte a termo), é plano ao redor dos edifícios, depois bem montanhoso até um lago abaixo. Um poço ao lado da casa permite regar a parte arborizada do jardim perto da casa principal.

A propriedade está idealmente localizada em um local tranquilo, no entanto, perto do centro da cidade de Eauze, parada de peregrinos na Chemin de Compostelle (GR 65), que passa nas proximidades, com suas muitas lojas, bares e restaurantes, atividades e entretenimento (Green Way) e seu mercado semanal a partir de quinta-feira durante todo o ano.

Uma visita irá avaliar as possibilidades oferecidas por esta propriedade muito bem conservado.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr