Villa em Champcueil, Essonne

Champcueil - Casa amada - RARE na área!
A poucos minutos a pé do centro da cidade, escolas, faculdade e lojas, descobrir uma casa de família que é particularmente limpo, com belos volumes e pronto para viver: aqui, você só tem que colocar suas malas!
Colocado de volta da rua, arrumado até os detalhes e decorado com bom gosto, você encontrará:
No piso térreo, uma bela sala de estar de cerca de 45 m2 reúne sala de estar dupla e cozinha aberta, com acesso direto ao jardim. Um quarto com chuveiro de banho permite uma vida real em um nível. Um banheiro independente completa esse nível.
No andar de cima, três quartos, incluindo uma suíte master muito agradável com vestiário e banheiro privativo, uma segunda casa de banho com banho balneo e chuveiro, bem como um segundo banheiro independente.

E é também em seus espaços complementares que esta casa faz a diferença: o porão oferece espaço adicional para uma lavanderia, armazenamento, armazenamento, lazer ou projetos de cada um. A garagem adjacente completa o todo com ainda um pequeno potencial adicional

No exterior, o jardim rodeia a casa e dois terraços permitem-lhe desfrutar dos belos dias.

Do lado do conforto: DPE C, caldeira a gás recente, aquecimento do solo no piso térreo, vidros duplos, persianas elétricas no piso térreo, amaciador de água e sistema de alarme, portão motorizado com visiofone.
Uma casa de família particularmente completa, perfeitamente mantida e sem trabalho a ser planejado.
Um local que combina calma e acessibilidade: centro-burguês, escolas, faculdade e lojas a pé, estação de trem RER D em Mennency, cerca de 10 minutos de carro e servido de ônibus, com o A6 rapidamente acessível para chegar a Paris.

Você quer saber um pouco mais sobre esta casa? Não hesite em me ligar: alguns minutos de troca muitas vezes permitem saber se ele poderia combinar com você.

Céline Septfons - Real Estate Advisor (Privacidade)

Preço de vendas: 435 000 euros Taxas de cobrança Vendedor
DPE C: 124 kWh/m2 por ano
GHG C: 24 Kg CO2/m2/ano

Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1660 EUR e 2290 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Celine septfons em 0666135451 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Celine Septfons agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac evry 499171304 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional sobre imóveis e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
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Mandato ref : 466789 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Celine Septfons (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Evry 499171304 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr