Villa em Canet-en-Roussillon, Pyrenees-Orientales

O charme da beira-mar a uma curta distância!
Apenas a 150 m da praia, esta casa com bom gosto renovado e localizado na 2a linha, oferece um ambiente de vida privilegiada com terraço, varanda, ar condicionado, estacionamento privado e 2 quartos com vista para o mar.
Um verdadeiro casulo pronto para viver quente, confortável e funcional, vendido mobilado, para desfrutar plenamente da doçura da costa.

No piso térreo, você descobrirá um agradável espaço de estar com ar condicionado amplamente aberto em uma varanda de 11 m2, uma cozinha aberta totalmente equipada, uma folga com grande armário e um banheiro separado.

No andar de cima, a casa tem dois quartos com ar condicionado, um com armário, bem como uma moderna casa de banho e um WC separado.

Os ativos desta propriedade:
- Espaço de estacionamento privado (numerado)
- 2 quartos com vista mar
- Ar condicionado substituído em 2022
- Porta de entrada em alumínio ( 2024 )
- vidros duplos
- Rolos elétricos
- Cabine de jardim de 5 m2
- Casa vendida mobiliada

Idealmente localizado em uma área procurada e agradável, a casa goza de um ambiente diário conveniente, com padaria, supermercado, farmácia e lojas de boca a uma curta distância.

Este anúncio imobiliário abrange 2 lotes localizados em um condomínio de 275 lotes no total e não sujeitos a nenhum processo em andamento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação.

Valor médio mensal das despesas declaradas pelo vendedor: 1085 euros por ano.

Dpe c ges estimado gasto anual anual de energia para um uso padrão entre 650 euros e 930 euros indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com a Landry fabrica em 0663899828 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da Landry fabrice, atuando sob o status de agente comercial registrado com o perpignan rsac 751 133 570 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandate ref : 41FLAN - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 2 lotes - dos quais 275 são lotes de casa.

Encargos anuais: 1085 euros.
Fabrice Landry (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Perpignan 751 133 570 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr