Villa i Canet-en-Roussillon, Pyrenees-Orientales

Den charme af havet inden for gåafstand! Kun 150 m fra stranden, dette 64 m2 hus smagfuldt renoveret og beliggende i 2. linje, tilbyder et privilegeret levende miljø med solterrasse, veranda, aircondition, privat parkering og 2 soveværelser nyder en havudsigt.
En ægte kokon klar til at leve varm, komfortabel og funktionel, sælges møbleret, for fuldt ud at nyde sødme af kysten.

I stueetagen vil du opleve et behageligt opholdsområde med aircondition, som er meget åbent på en veranda på 11 m2, et fuldt udstyret åbent køkken, en frirum med stort skab og separat toilet.

Ovenpå, har huset to værelser med aircondition, et med skab, samt et moderne badeværelse og et separat toilet.

Ejendommens aktiver:
- Privat parkeringsplads
- 2 soveværelser med havudsigt
- Aircondition erstattet i 2022
- Indgangsdøren skiftede i 2024
- Elektriske ruller
- Have hytte på 5 m2
- Hus solgt møbleret

Ideelt beliggende i et eftertragtet og behageligt område, huset har et praktisk dagligt miljø, med bageri, supermarked, apotek og mund butikker inden for gåafstand.

Denne meddelelse om fast ejendom omfatter 2 partier beliggende i et kondominium på 20 partier i alt og er ikke omfattet af nogen igangværende procedurer nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven.

Gennemsnitlige månedlige udgifter anmeldt af sælgeren: ca. 250 euro pr. kvartal (dvs. ca. 1000 euro pr. år).
Dpe c ges anslåede årlige energiudgifter til et standardforbrug på mellem 650 euro og 930 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hous med et for stort energiforbrug: klasse F eller G")

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Landry stof på 0663899828 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under Landry-fabrikkens redaktionelle ansvar, som handler under status som handelsagent, der er registreret hos perpignan rsac 751 133 570 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 41FLAN - Den professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt.
Medejerskab af 20 partier - hvoraf 20 er hjemmepartier.

Årlige omkostninger: 1000 euro.
Fabrice Landry (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Perpignan 751 133 570 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.