Villa em Cancale, Ille-et-Vilaine

Seu conselheiro Noovimo, Valérie mathieu, 07 63 42 89 99, , oferece-lhe esta casa muito agradável: Localizado a apenas 450 metros do centro de Cancale , esta casa goza de uma localização muito procurada em uma rua tranquila longe das estradas principais , mas apenas a 5 minutos a pé de lojas, serviços e amenidades . As escolas estão a uma curta distância, e uma paragem de autocarro está localizado nas proximidades. A casa oferece cerca de 150 m2 de espaço generoso e.
A sala de estar de 45 m2, virada para sudoeste, é brilhante e agradável de se viver. Tem cinco quartos, dois dos quais estão no piso térreo, permitindo uma vida de nível único, se necessário. O maior quarto mede 17 m2. Dois banheiros / banheiros e um sótão intocado completam a propriedade. Um porão completo de 110 m2 ocupa toda a pegada da casa e oferece vários usos: uma garagem para vários veículos (carros, motocicletas, etc.
Dois lugares de estacionamento ao ar livre completam as comodidades, proporcionando conveniência real nas imediações do centro da cidade. Toda a propriedade está situada em um terreno de 670 m2. A casa é isolada e coberta com ardósia natural. A classificação do certificado de desempenho energético (EPC) é E , devido à caldeira a óleo. A estrutura do edifício e o isolamento têm uma classificação de desempenho energético de D. Substituir a caldeira por uma caldeira a gás ou uma bomba de calor melhoraria imediatamente a classificação EPC.
Muito bem localizado, casa funcional com potencial de melhoria, ideal para uma família que deseja se estabelecer em Cancale enquanto desfruta da paz e tranquilidade e proximidade com o centro. Preço: EUR 500.000 líquido para vendedor + 3, 3% taxas de agência a pagar pelo comprador, ou seja, EUR 516.500 incluindo taxas de agência. Nossas taxas estão disponíveis em Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site da Géorisques: .
Valérie mathieu, seu agente de vendas Noovimo registrado na RSAC de Saint-Malo sob o número 850 783 796.