Villa i Cancale, Ille-et-Vilaine

Din Noovimo rådgiver, Valérie mathieu, 07 63 42 89 99, tilbyder dig dette meget behagelige hus: Beliggende kun 450 meter fra centrum af Cancale, dette hus har en meget eftertragtet beliggenhed på en rolig gade væk fra hovedveje, men kun 5 minutters gang fra butikker, tjenester og faciliteter. Skoler er inden for gåafstand, og et busstoppested ligger i nærheden. Huset tilbyder ca. 150 m2 stue og generøse værelse størrelser.
Den 45 m2 stue, vender sydvest , er lyse og behageligt at bo i. Det har fem soveværelser , hvoraf to er i stueetagen , giver mulighed for enkelt-niveau levende, hvis det er nødvendigt. Det største soveværelse måler 17 m2 . To badeværelser / brusebad værelser og en uberørt loft komplet ejendommen . En fuld kælder på 110 m2 indtager hele fodaftryk af huset og tilbyder forskellige anvendelser: en garage til flere køretøjer (biler, motorcykler osv), et værksted, et vaskerum og opbevaring.
To udendørs parkeringspladser fuldføre faciliteterne, giver reel bekvemmelighed i umiddelbar nærhed af byens centrum. Hele ejendommen er beliggende på en grund på 670 m2 . Huset er løsrevet og dækket med naturlig skifer . Energi ydeevne certifikat (EPC) rating er E , på grund af oliefyret kedel . Bygningen struktur og isolering har en energi ydeevne rating af D. Udskiftning af kedel med en gas kedel eller en varmepumpe ville straks forbedre EPC rating .
Meget godt beliggende, funktionelt hus med potentiale for forbedring, ideel til en familie, der ønsker at bosætte sig i Cancale, mens du nyder fred og ro og nærhed til centrum. Pris: EUR 500.000 netto til sælger + 3, 3% agenturgebyrer betales af køberen, dvs. EUR 516,500 herunder agenturgebyrer. Vores gebyrer er tilgængelige på Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géoriskes hjemmeside: .
Valérie mathieu, din Noovimo salgsagent registreret hos RSAC i Saint-Malo under nr. 850 783 796.