Apartamento em Calpe, Alicante

Localizado no coração de Calpe e apenas a 5 minutos a pé da Praia Arenal, este apartamento oferece conforto e proximidade a todas as comodidades. Situado no 5o andar de um edifício com elevador, desfruta de luz natural durante todo o dia e vistas desobstruídas que permitem desfrutar do clima mediterrânico em qualquer época do ano.

A propriedade tem dois quartos duplos, uma casa de banho completa, uma espaçosa sala de estar-jantar, uma cozinha separada com uma sala de serviço e terraços envidraçados com vistas abertas. Está em bom estado, tem roupeiros embutidos e acesso exterior adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-se uma opção prática e funcional para uma residência primária e uma segunda casa.

Graças à sua excelente localização, este apartamento representa uma grande oportunidade de investimento, seja para apreciá-lo com sua família ou para torná-lo rentável com férias ou aluguéis de longo prazo. Sua proximidade de lojas, restaurantes e da praia torná-lo ainda mais atraente.

Calpe fica a aproximadamente uma hora do Aeroporto de Alicante. A área oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes e bares, bem como uma das melhores praias de areia da costa. Aqui você pode desfrutar de longa beira-mar e bebidas em qualquer um dos bares lounge ou cabanas de praia durante os meses de verão. A pequena cidade costeira é famosa por sua natureza impressionante e bem preservada.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% será aplicada a partir de 1 de junho de 2026 em diante (possíveis taxas reduzidas, dependendo do comprador ou propriedade, podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.