Appartement - Calpe, Province d'Alicante

Situé en plein cœur de Calpe, à seulement 5 minutes à pied de la plage Arenal, cet appartement offre confort et proximité à tous les services. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée qui permet de profiter du climat méditerranéen à tout moment de l'année.

Le logement comprend deux chambres doubles, une salle de bain complète, un grand salon-salle à manger, une cuisine indépendante avec galerie et des terrasses vitrées avec vue dégagée. Il est en bon état, dispose de placards intégrés et d'un accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un choix pratique et fonctionnel tant comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Grâce à son excellent emplacement, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour en profiter en famille ou pour le rentabiliser avec une location saisonnière ou à long terme. Sa proximité avec les commerces, les restaurants et la plage le rend encore plus attrayant.

Calpe se trouve à environ une heure de l'aéroport d'Alicante. La région offre un large éventail de boutiques, de restaurants et de bars ainsi que l'une des plus belles plages de sable de la côte. Vous pouvez y profiter du long front de mer et prendre un verre dans l'un des bars lounge ou dans l'une des cabanes de plage pendant les mois d'été. La petite ville côtière est célèbre pour sa nature frappante et bien préservée

Conformément à la Loi 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition :

-Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Dans la Communauté Valencienne, le taux général de 9 % s’appliquera à partir du 1er juin 2026 (les éventuels taux réduits selon l’acheteur ou le bien peuvent être consultés auprès de l’Agence Fiscale Valencienne - ATV). La taxe sera calculée sur la valeur la plus élevée entre la valeur cadastrale de référence et le prix de vente.
-Frais de notaire : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1426/1989.
-Frais d’enregistrement : Selon le tarif officiel du Décret Royal 1427/1989.
-Frais de gestion (Gestoría) : Environ 400€-450€ TTC.
-Les frais d’avocats, architectes, conseillers, interprètes, NIE, procurations notariales, financement hypothécaire ou autres services professionnels contractés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix et seront intégralement payés par le vendeur. Le mobilier, la décoration et les objets figurant sur les photographies ou supports publicitaires ne seront pas considérés comme inclus sauf indication expresse contraire. Les surfaces sont approximatives et pourront être vérifiées au moyen de la documentation officielle. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent contenir des erreurs ou omissions non essentielles. L’offre peut être modifiée, retirée du marché ou mise à jour sans préavis.