Wohnung in Calpe, Provinz Alicante

Helle Wohnung 600 m vom Strand entfernt im Zentrum von Calpe Dieses Apartment liegt im Herzen von Calpe, nur 5 Gehminuten vom Strand Arenal entfernt, und bietet Komfort und Nähe zu allen Dienstleistungen. Es befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, ist den ganzen Tag über hell und bietet einen freien Blick, sodass Sie das mediterrane Klima zu jeder Jahreszeit genießen können.

Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine separate Küche mit Galerie und verglaste Terrassen mit freiem Blick. Sie ist in gutem Zustand, verfügt über Einbauschränke und einen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeigneten Außenzugang, was sie zu einer praktischen und funktionalen Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz macht.

Dank seiner ausgezeichneten Lage ist diese Wohnung eine großartige Investitionsmöglichkeit, sei es, um sie mit der Familie zu genießen oder um sie durch Ferienvermietung oder Langzeitvermietung rentabel zu machen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand macht sie noch attraktiver.

Calpe liegt etwa eine Stunde vom Flughafen Alicante entfernt. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars sowie einen der schönsten Sandstrände der Küste. Hier können Sie in den Sommermonaten die lange Strandpromenade und Getränke in einer der Lounge-Bars oder Strandhütten genießen. Die kleine Küstenstadt ist berühmt für ihre eindrucksvolle und gut erhaltene Natur.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.