Villa em Fayence, VAR

Propriedade de prestígio de 287 SQM – parque paisagístico de 5.000 m2 – absoluta calma & amp; vistas abertas listagem exclusiva – fayence (83440) Situado no coração de uma área residencial procurada e preservada, esta elegante villa de estilo provençal contemporânea (construída em 2010) oferece um ambiente de vida excepcional, combinando privacidade, conforto moderno e acabamentos high-end.
Situado dentro de um magnífico parque de 5.050 metros quadrados, totalmente fechado e paisagístico, a propriedade goza de total privacidade, sem vistas negligenciadas e tranquilidade absoluta. Espaços de estar no piso térreo recepção: Uma suntuosa sala de estar cheia de luz de 70 metros quadrados com uma lareira tradicional, abrindo diretamente para os terraços e a área da piscina. Cozinha: Uma cozinha independente totalmente equipada de 17 metros quadrados com uma sala de 10 metros quadrados adjacente escullery / utilidade, abrindo para um terraço coberto ideal.
Espaço de lazer: Um quarto de 14. 5 m2 com casa de banho/chuveiro privativa (6. 7 m2), um escritório independente de 9 m2 e um ginásio doméstico de 21 m2 dedicado. Suite master de área noturna no primeiro andar: Uma suíte master excepcional composta por um quarto de 18 m2, um banheiro de 8 m2 com banheira de hidromassagem e um closet personalizado de 6, 5 m2 (7 m2). Suítes de hóspedes: Dois belos quartos (16 e 16 m2).
Espaço aberto de 5 m2 adequado para um escritório ou sala de leitura, complementado por uma varanda de 4, 5 m2. Outdoors & amp; dependências jardim & amp; Grounds: totalmente fechado 5.050 sqm park, lindamente plantado com oliveiras e árvores frutíferas, reforçada por canteiros de flores, várias fontes e um sistema de irrigação automática. Área da piscina: Superb free-form overflow/infinity pool com uma casa de pedra natural / sala técnica.
Estacionamento: Extensos terraços de paralelepípedos de granito e garagem, garagem dupla, cave de 30 metros quadrados, espaço de rastreamento e uma garagem dupla de 38 metros quadrados (já equipada com entrada e drenagem de água, ideal para conversão em um estúdio independente). Características técnicas de alta qualidade, ar condicionado canalizado e amaciador de água. Persianas elétricas de alumínio e portão elétrico de ferro forjado. Tanque séptico sendo reformado para a venda (cumprimento garantido). Não é necessário trabalho.
Potencial de Aluguer: Alta rentabilidade para arrendamentos sazonais de luxo (aloja 10 a 12 hóspedes, excelentes características de hospitalidade). Financeiros & potencial pedido Preço (taxas de agência incluídas): 1.699.000 julie chiappetta prestígio Real Estate Consultant Global Luxury Brand Specialist Coldwell banker frança – monaco m +33 (0) 6 36 57 15 28 E