Villa i Fayence, Var

Prestige ejendom på 287 SQM ~ 5.000 kvm anlagte park ~ absolut rolig & åben udsigt eksklusiv opslagsliste Fayence (83440) Beliggende i hjertet af et eftertragtet og bevaret boligområde, denne elegante moderne Provençal-stil villa (bygget i 2010) tilbyder en enestående levende miljø, kombinerer privatlivets fred, moderne komfort og luksus finish.
Ejendommen ligger i en storslået, fuldt indkapslet og anlagt 5.050 kvm park, og har fuldstændig privatliv uden overset udsigt og absolut ro. Stueetagens opholdsrum reception: En overdådig 70 kvm lysfyldt stue byder på en traditionel pejs, der åbner direkte på terrasserne og poolområdet. Køkken: Et fuldt udstyret uafhængigt køkken på 17 kvm med en tilstødende 10 kvm scullery/utility værelse, der åbner på en overdækket terrasse ideel til udendørs spisning.
Soveværelse & fritidsområde: A 14. 5 kvm soveværelse med eget ensuite badeværelse/bruser (6. 7 kvm), et uafhængigt 9 kvm kontor, og en dedikeret 21 kvm home gym. Første sal natområde mester Suite: En enestående master suite bestående af en 18 kvm soveværelse, et 8 kvm badeværelse med en whirlpool badekar, og en 6. 5 kvm brugerdefineret walk-in skab. Gæste suiter: To smukke soveværelser (16 kvm og 16. 5 kvm), hver med sit eget private bruserum (7. 3 kvm) og en privat 12 kvm terrasse. Mezzanine Space: En alsidig 23.
5 kvm åbent rum egnet til et kontor eller læsestue, suppleret med en 4. 5 kvm balkon. Udendørs & afhængigheder have & grunde: Fuldt lukket 5.050 kvm park, smukt plantet med oliventræer og frugttræer, forbedret af blomsterbede, flere springvand, og et automatisk vandingssystem. Poolområde: Superb gratis-form overløb / uendelig pool med en naturlig sten pool hus / teknisk rum.
Bilag & Parkering: Omfattende granit cobblestone terrasser og indkørsel, dobbelt carport, 30 kvm kælder, crawl plads, og en 38 kvm dobbelt garage (allerede udstyret med vandindtag og dræning, ideel til konvertering til et uafhængigt studie).Høj ende tekniske funktioner bortført aircondition og vand blødgøringsmiddel. Aluminium elektriske lukkere og smedejern elektrisk port. Septic tank bliver renoveret til salg (garanteret overholdelse). Intet arbejde kræves.
Leje Potential: Høj rentabilitet for luksus sæsonudlejning (anbefaler 10 til 12 gæster, fremragende gæstfrihed funktioner). Finansielle & potentielle spørge Pris (agenturgebyrer inkluderet): € 1.699,000 Julie chiappetta prestige Real Estate Konsulent Global Luxury Brand Specialist coldwell bankier ~ france ~ monaco m +33 (0)6 36 57 15 28 E