Haus in Fayence, Var

Prestige-Eigentum von 287 SQM – 5.000 m2 angelegter Park – absolute Ruhe & amp; freie Aussicht exklusive Auflistung – Fayence (83440) Eingebettet in ein begehrtes und erhaltenes Wohngebiet, bietet diese elegante, moderne Villa im provenzalischen Stil (erbaut 2010) ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Privatsphäre, modernen Komfort und hochwertige Oberflächen verbindet.
Das Anwesen befindet sich in einem herrlichen, vollständig geschlossenen und angelegten 5,050 qm großen Park und genießt absolute Privatsphäre ohne übersehenen Blick und absolute Ruhe. Erdgeschoss Wohnzimmer Rezeption: Ein prächtiges 70 qm helles Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin, direkt auf die Terrassen und den Poolbereich öffnen. Küche: Eine voll ausgestattete unabhängige Küche von 17 qm mit einem angrenzenden 10 qm Scullery / Utility-Raum, Öffnung auf eine überdachte Terrasse ideal für Mahlzeiten im Freien.
Schlafzimmer & Amp; Freizeitbereich: Ein 14. 5 qm Schlafzimmer mit eigenem Bad / Dusche (6. 7 qm), ein unabhängiges 9 qm Büro, und ein dediziertes 21 qm Home-Fitness-Studio. Erster Stock Nachtbereich Master Suite: Eine außergewöhnliche Master-Suite bestehend aus einem 18 qm Schlafzimmer, ein 8 qm Bad mit Whirlpool-Badewanne und einem 6. 5 qm benutzerdefinierten begehbaren Kleiderschrank. Gäste-Suiten: Zwei schöne Schlafzimmer (16 qm und 16. 5 qm), jedes mit einem eigenen Duschraum (7. 3 qm) und eine private 12 qm Terrasse. Mezzanine Raum: Ein vielseitiges 23.
5 qm Freifläche geeignet für ein Büro oder Lese-Lounge, ergänzt durch einen 4, 5 qm großen Balkon. Außen & amp; Abhängigkeiten Garten & amp; Grundstücke: Vollständig geschlossen 5,050 qm Park, wunderschön mit Olivenbäumen und Obstbäumen bepflanzt, durch Blumenbeete, mehrere Brunnen und eine automatische Bewässerung System. Poolbereich: Superb Free-Form Überlauf / Infinity-Pool mit einem Naturstein-Poolhaus / Technikraum.
Anhänge & Parken: Umfangreiche Granit Kopfsteinpflaster Terrassen und Einfahrt, Doppel Carport, 30 qm Keller, kriechen Raum, und eine 38 qm Doppelgarage (bereits mit Wassereinlass und Drainage ausgestattet, ideal für den Umbau in ein unabhängiges Studio). HIGH-End technische Merkmale Kanalklimaanlage und Wasserenthärter. Aluminium elektrische Rollläden und schmiedeeiserne elektrisches Tor. Abwassertank für den Verkauf renoviert (garantierte Einhaltung). Keine Arbeit erforderlich.
Mietpotenzial: Hohe Rentabilität für Luxus-Saisonvermietungen (beherbergt 10 bis 12 Gäste, ausgezeichnete Gastlichkeits-Features). Finanz & amp; potenzielle Preisanfrage (Pflegegebühren inbegriffen): 1.699.000 € julie chiappetta prestige Real Estate Consultant Global Luxury Brand Specialist coldwell banker ® france – monaco m +33 (0)6 36 57 15 28 E