Villa in Fayence, Var

Prestige eigendom van 287 SQM . 5.000 m2 aangelegd park . absolute rust & open uitzicht exclusieve lijst . Fayence (83440) Gelegen in het hart van een gewilde en bewaard gebleven woonwijk, deze elegante moderne Provençaalse stijl villa (gebouwd in 2010) biedt een uitzonderlijke woonomgeving, het combineren van privacy, modern comfort en high-end afwerkingen.
Gelegen in een prachtig, volledig omheind en aangelegd park van 5,050 m2, de woning geniet van volledige privacy zonder uitzicht op uitzicht en absolute rust. Begane grond woonruimte receptie: Een weelderige 70 m2 lichte woonkamer met een traditionele open haard, die direct uitkomt op de terrassen en het zwembad. Keuken: Een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken van 17 m2 met een aangrenzende 10 m2 bijkeuken / gebruiksruimte, die uitkomt op een overdekt terras ideaal om buiten te eten.
Slaapkamer & Leisure Ruimte: Een 14, 5 m2 slaapkamer met een eigen badkamer / douche (6. 7 m2), een onafhankelijke 9 m2 kantoor, en een toegewijde 21 m2 thuis fitnessruimte. Eerste verdieping nachtgedeelte master Suite: Een uitzonderlijke master suite bestaande uit een 18 m2 slaapkamer, een 8 m2 badkamer met een whirlpool bad, en een 6, 5 m2 aangepaste walk-in kast. Gasten Suites: Twee prachtige slaapkamers (16 m2 en 16, 5 m2), elk met een eigen prive doucheruimte (7. 3 m2) en een prive 12 m2 terras. Mezzanine Ruimte: Een veelzijdig 23.
5 m2 open ruimte geschikt voor een kantoor of leeslounge, aangevuld met een 4. 5 m2 balkon. Buiten & afhankelijkheden tuin & grond: Volledig omheind 5,050 m2 park, prachtig beplant met olijfbomen en fruitbomen, versterkt door bloembedden, verschillende fonteinen, en een automatische irrigatie systeem. Zwembad Area: Schitterende vrije vorm overloop / infinity zwembad met een natuurstenen zwembad huis / technische ruimte.
Bijlagen & Parkeren: Uitgebreide graniet kasseien terrassen en oprit, dubbele carport, 30 m2 kelder kelder, kruipruimte, en een 38 m2 dubbele garage (reeds uitgerust met waterinlaat en drainage, ideaal voor omzetting in een onafhankelijke studio). High-end technische kenmerken ducted airconditioning en waterontharder. Aluminium elektrische luiken en smeedijzeren elektrische poort. Septic tank wordt gerenoveerd voor de verkoop (gegarandeerde naleving). Geen werk vereist.
Huurpotentieel: Hoge winstgevendheid voor luxe seizoensverhuur (accommodeert 10 tot 12 gasten, uitstekende gastvrijheid functies). Financials & potentiaal vragen Prijs (inclusief agentschapskosten): € 1.699,000 Julie chiappetta prestige Real Estate Consultant Global Luxury Merk Specialist coldwell banker