Apartamento em Pompignan, Tarn-et-Garonne

Apartamento t3 55m2 pompignan 1o andar, 2. 80 m abaixo do teto, lado do jardim dos quartos, sem encargos de co-propriedade, novo telhado etc ... Venda - apartamento t3 - pompignan - vendido gratuitamente no coração de Pompignan, a meia hora de Toulouse, venha descobrir este T3 de cerca de 55 m2 no primeiro andar. Bem distribuído, com 2. 80 m de altura sob o teto e seus quartos no jardim lateral tranquilo, é idealmente.
Faz parte de uma antiga casa de aldeia dividida em apenas seis apartamentos. Aqui, nenhuma residência grande ou dezenas de vizinhos: um pequeno condomínio com um tamanho humano, em um silêncio, onde você realmente se sente em casa. A sala de estar de cerca de 20,7 m2 é completada por uma cozinha independente de cerca de 7,6 m2. Uma folga serve a parte da noite, composta por dois quartos de cerca de 13,2 m2 e 11,8 m2, lado do jardim, em silêncio.
Um banheiro de cerca de 4 m2 e um banheiro separado de cerca de 2. 4 m2 completam o todo. As instalações planejadas oferecem abrir a cozinha na sala de estar para criar uma sala de estar de cerca de 30 m2, mantendo dois quartos no lado do jardim, um banheiro e um banheiro separado. A altura sob o teto de 2. 80 m facilita a passagem das redes e permite repensar os volumes. Vidros duplos no lado da rua, vidros simples no jardim (2 janelas grandes).
O telhado de toda a casa foi completamente renovado, isolamento sob os sótãos incluídos, e a fachada foi retomada. Portanto, não há nenhum trabalho externo ou estrutural a ser planejado. As obras dizem respeito apenas ao interior (eletricidade, encanamento, mobiliário e decoração): tudo o que resta a ser apreciado é criar um apartamento ao seu gosto. Cada apartamento tem seus próprios metros individuais de eletricidade e água. Conexão com o todo-a-sewer.
O apartamento atualmente não tem qualquer sistema de aquecimento: DPE em branco. O vendedor pode ter um DPE planejado a partir do equipamento que você planeja instalar (bomba de calor, ar condicionado reversível...), para saber agora o futuro rótulo energético da habitação. O condomínio, composto por seis lotes, é gerenciado voluntariamente, sem curadoria profissional.
Portanto, não há taxas atuais de copropriedade, um ativo real para controlar seu orçamento diariamente, bem como para a rentabilidade de um investimento. Nenhum procedimento contínuo. Um grande jardim comum completa o todo (foto n ° 9), e o estacionamento é fácil nas ruas circundantes.
Este jardim também oferece belas possibilidades de evolução: a prefeitura já deu seu consentimento para desenvolver um estacionamento lá, e os co-proprietários poderão decidir juntos, quando chegar a hora, fazer este estacionamento ou re-dividir o jardim em jardins privados. Residência principal ou investimento, esta propriedade tem algo para seduzir. Para morar lá, você desfruta de uma acomodação tranquila, em uma casa de tamanho humano e sem encargos de condomínio.
Para investir, a demanda de aluguel é sustentada neste setor tão perto de Toulouse, e o preço de compra, os mesmos trabalhos incluídos, permite apontar para uma lucratividade muito boa no aluguel de longo prazo (o aluguel sazonal e de curto prazo é excluído pelo assentamento do condomínio). Uma palavra sobre o local: Pompignan é uma aldeia procurada de Tarn-et-Garonne, idealmente colocada entre Toulouse e Montauban, no eixo Toulouse-Bordeaux.
O acesso à auto-estrada é de cerca de dez quilômetros de distância e é possível chegar a Toulouse em cerca de meia hora, no coração da piscina de emprego da aviação. No local: jardim de infância e escola primária, creche e creche assistentes, médico, enfermeiros, padaria e mercearia. Farmácia, dentista, fisioterapeuta, faculdade e mercado semanal estão localizados em Grisolles, e os supermercados de Grisolles, Fronton e Saint-Jory estão a 5 a 10 minutos de distância.
Propriedade: em andamento (muitos de uma divisão recente). Tour virtual 3D disponível a pedido. Visuals de layout planejados não contratuais. Preço de vendas: 105,000 ISP, taxas são incluídas e cobradas ao comprador. Arquivo completo e fotos disponíveis a pedido. Para qualquer informação ou para organizar uma visita: Entre em contato com o pacote do Sr. - Assessor comercial - RSAC 987 474 798