Lejlighed i Pompignan, Tarn-et-Garonne

Lejlighed t3 55m2 pompignan 1. sal, 2. 80 m under loft, soveværelser haven side, ingen medejerskab afgifter, nyt tag osv ... Til salg - lejlighed t3 - pompignan - sælges gratis i hjertet af Pompignan, en halv time fra Toulouse, kommer opdage denne T3 på omkring 55 m2 på første sal. Godt fordelt, med 2, 80 m højde under loftet og dens værelser på den stille side have, er det ideelt egnet til en brugerdefineret renovering.
Det er en del af en gammel landsby hus opdelt i kun seks lejligheder. Her, ingen stor bolig eller snesevis af naboer: et lille kondominium med en menneskelig størrelse, i en rolig, hvor du virkelig føler sig hjemme. Stuen på omkring 20,7 m2 er afsluttet af et uafhængigt køkken på omkring 7,6 m2. En clearance serverer natten del, bestående af to soveværelser på omkring 13,2 m2 og 11,8 m2, haven side, i rolige.
Et badeværelse på ca. 4 m2 og et separat toilet på ca. 2. 4 m2 komplet hele. De planlagte faciliteter tilbyder at åbne køkkenet på stuen for at skabe en stue på omkring 30 m2, samtidig med at to soveværelser på haven side, et badeværelse og et separat toilet. Højden under loftet på 2. 80 m letter passagen af netværk og giver mulighed for at genoverveje volumener. Dobbeltruder på gaden side, enkle glasurer på havesiden (2 vinduer). Væsentligt punkt: det store arbejde er gjort.
Taget af hele huset er blevet fuldstændig renoveret, isolering under loftsrum inkluderet, og facaden er blevet genoptaget. Der er derfor ingen eksterne eller strukturelle arbejde, der skal planlægges. Værkerne vedrører kun interiøret (elektricitet, VVS, indretning og dekoration): alt, hvad der mangler at blive nydt, er at skabe en lejlighed til sin smag. Hver lejlighed har sin egen individuelle meter af elektricitet og vand. Tilslutning til alt-til-seeren.
Lejligheden har i øjeblikket ikke noget varmesystem: blank DPE. Sælgeren kan have en DPE planlagt fra det udstyr, du planlægger at installere (varmepumpe, reversibel aircondition...), at vide nu den fremtidige energi etiket af boligen. Kondominium, bestående af seks partier, forvaltes frivilligt, uden professionel trustee.
Der er derfor ingen nuværende medejerskabsafgift, et reelt aktiv til at styre sit budget på daglig basis samt for rentabiliteten af en investering. Ingen igangværende procedure. En stor fælles have fuldender hele (foto n°9), og parkering er let i de omkringliggende gader.
Denne have tilbyder også smukke muligheder for udvikling: rådhuset har allerede givet sit samtykke til at udvikle en parkeringsplads der, og medejerne vil være i stand til at beslutte sammen, når tiden kommer, at gøre denne parkeringsplads eller at opdele haven i private haver. Hovedbolig eller investering, denne ejendom har noget at forføre. At bo der, du nyder en rolig indkvartering, i et hus af menneskelig størrelse og uden afgifter for condominium.
For at investere, leje efterspørgsel er opretholdt på denne sektor så tæt på Toulouse, og købsprisen, samme værker inkluderet, giver mulighed for at sigte efter en meget flot rentabilitet i langtidsleje (sæson- og kortsigtet leje er udelukket af condominium bosætning). Et ord om placeringen: Pompignan er en eftersøgt landsby Tarn-et-Garonne, ideelt placeret mellem Toulouse og Montauban, på aksen Toulouse [Bordeaux].
Adgangen til motorvejen ligger ca. ti kilometer væk, og det er muligt at nå Toulouse på ca. en halv time, i hjertet af flyets ansættelsespulje. På stedet: børnehave og grundskole, børnehave- og børnehaveassistenter, læge, sygeplejersker, bageri- og købmandsbutik. Apotek, tandlæge, fysioterapeut, college og ugemarked ligger i Grisolles, og supermarkederne Grisolles, Fronton og Saint-Jory ligger 5 til 10 minutter væk.
Ejendom skat: i gang (partier fra en nylig division). 3D virtuel tur til rådighed på anmodning. Ikke-kontraktligt planlagt layout visuals. Salgspris: €105,000 ISP, gebyrer er inkluderet og skal betales til køberen. Fuld fil og fotos til rådighed på anmodning. For enhver information eller for at arrangere et besøg: Kontakt Mr. pakke - Kommerciel rådgiver - RSAC 987 474 798