Wohnung in Pompignan, Tarn-et-Garonne

Wohnung t3 55m2 pompignan 1. Stock, 2. 80 m unter der Decke, Schlafzimmer Gartenseite, keine Miteigentümergebühren, neues Dach etc ... Zu verkaufen - Wohnung t3 - pompignan - kostenlos im Herzen von Pompignan, eine halbe Stunde von Toulouse, kommen entdecken Sie diese T3 von ca. 55 m2 im ersten Stock. Gut verteilt, mit 2. 80 m Höhe unter der Decke und seine Zimmer auf der ruhigen Seitengarten, ist es ideal für eine individuelle Renovierung geeignet.
Es ist Teil eines alten Dorfhauses in nur sechs Wohnungen unterteilt. Hier, keine große Residenz oder Dutzende von Nachbarn: eine kleine Eigentumswohnung mit menschlicher Größe, in einer ruhigen, wo Sie sich wirklich wie zu Hause fühlen. Das Wohnzimmer von ca. 20,7 m2 wird durch eine unabhängige Küche von ca. 7,6 m2 ergänzt. Ein Freiraum dient dem Nachtteil, bestehend aus zwei Schlafzimmern von ca. 13,2 m2 und 11,8 m2, Gartenseite, in Ruhe.
Ein Badezimmer von ca. 4 m2 und eine separate Toilette von ca. 2, 4 m2 komplettieren das Ganze. Die geplanten Einrichtungen bieten die Küche auf dem Wohnzimmer zu öffnen, um ein Wohnzimmer von ca. 30 m2 zu schaffen, während zwei Schlafzimmer auf der Gartenseite, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Höhe unter der Decke von 2, 80 m erleichtert den Durchgang der Netze und ermöglicht es, die Volumen zu überdenken. Doppelverglasung auf der Straßenseite, einfache Verglasung auf der Gartenseite (2 Fenster).
Das Dach des ganzen Hauses wurde komplett renoviert, Isolierung unter den Dachstühlen inklusive, und die Fassade wurde wieder aufgenommen. Es gibt daher keine Außen- oder Strukturarbeiten geplant. Die Arbeiten betreffen nur den Innenraum (Strom, Sanitär, Einrichtung und Dekoration): Alles, was noch zu genießen ist, ist, eine Wohnung nach seinen Wünschen zu schaffen. Jede Wohnung hat seine eigenen individuellen Meter von Strom und Wasser. Anschluss an den All-to-Sewer.
Die Wohnung verfügt derzeit über keine Heizungsanlage: leeres DPE. Der Verkäufer kann einen DPE aus der Ausrüstung, die Sie installieren planen, planen lassen (Wärmepumpe, umkehrbare Klimaanlage...), um jetzt das zukünftige Energieetikett des Gehäuses zu kennen. Die Eigentumswohnung, bestehend aus sechs Losen, wird freiwillig verwaltet, ohne professionellen Treuhänder.
Es gibt daher keine aktuellen Miteigentumsgebühren, einen realen Vermögenswert, um sein Budget auf einer täglichen Basis sowie für die Rentabilität einer Investition zu kontrollieren. Kein laufendes Verfahren. Ein großer gemeinsamer Garten vervollständigt das Ganze (Foto Nr.9), und Parken ist einfach in den umliegenden Straßen.
Dieser Garten bietet auch schöne Möglichkeiten der Evolution: Das Rathaus hat bereits seine Zustimmung gegeben, einen Parkplatz dort zu entwickeln, und die Miteigentümer werden in der Lage sein, gemeinsam zu entscheiden, wann die Zeit kommt, um diesen Parkplatz zu machen oder den Garten in privaten Gärten wieder zu verteilen. Hauptwohnsitz oder Investition, dieses Anwesen hat etwas zu verführen. Um dort zu leben, genießen Sie eine ruhige Unterkunft, in einem Haus von menschlicher Größe und ohne Kosten der Eigentumswohnung.
Um zu investieren, wird die Mietnachfrage in diesem Sektor so nahe an Toulouse gehalten, und der Kaufpreis, gleiche Werke enthalten, ermöglicht es, für eine sehr schöne Rentabilität in der langfristigen Vermietung zu zielen (saisonale und kurzfristige Vermietung wird von der Eigentumswohnung Siedlung ausgeschlossen). Ein Wort über die Lage: Pompignan ist ein begehrtes Dorf Tarn-et-Garonne, ideal zwischen Toulouse und Montauban, auf der Achse Toulouse-Bordeaux.
Der Zugang zur Autobahn ist etwa zehn Kilometer entfernt und es ist möglich, Toulouse in etwa einer halben Stunde zu erreichen, im Herzen des Luftfahrt-Arbeitsbecken. Vor Ort: Kindergarten und Grundschule, Kinder-und Kindergärten Assistenten, Arzt, Krankenschwestern, Bäckerei und Lebensmittelgeschäft. Apotheke, Zahnarzt, Physiotherapeut, College und Wochenmarkt befinden sich in Grisolles, und die Supermärkte von Grisolles, Fronton und Saint-Jory sind 5 bis 10 Minuten entfernt.
Grundsteuer: in Bearbeitung (Teile aus einer neuen Abteilung). 3D virtuelle Tour auf Anfrage. Nicht-vertragliche geplante Layout-Visualisierungen. Verkaufspreis: €105.000 ISP, Gebühren sind inbegriffen und an den Käufer zu zahlen. Volle Datei und Fotos auf Anfrage. Für alle Informationen oder einen Besuch zu arrangieren: Kontaktieren Sie Herrn Paket - Handelsberater - RSAC 987 474 798