Villa em Colombiers, Charente-Maritime

Localizada em Colombiers, esta casa de três quartos oferece um belo potencial de renovação e desenvolvimento, com seu belo terreno de 1000m2.
A entrada é diretamente em uma sala de jantar muito grande, uma sala central real da casa, que serve uma pequena cozinha independente. A propriedade também inclui uma casa de banho com WC, um quarto e uma grande sala de estar com uma lareira aberta, trazendo um monte de caráter para a sala.
Uma garagem adjacente completa o todo, bem como um belo enredo que lhe permite desfrutar plenamente do ar livre.
A casa requer trabalhos de renovação, a carpintaria está atualmente em vidros individuais para certos e duplos para outros, o aquecimento é fornecido por radiadores elétricos e trabalhos de isolamento também serão considerados, mas oferece belas possibilidades para criar um interior ao seu gosto. O volume localizado no chão também pode permitir considerar desenvolvimento adicional, sujeito a verificação de sua viabilidade técnica e quaisquer autorizações necessárias.
Nota: uma vez que a propriedade está atualmente ocupada por inquilinos, algumas fotografias foram retrabalhadas pela inteligência artificial para remover seus efeitos pessoais e móveis. Um novo mobiliário virtual, voluntariamente simples, foi adicionado para permitir uma melhor apreciação dos volumes e possibilidades de layout. A configuração geral e condição das salas não se destinam a ser modificadas por esses estágios.
Do lado do meio ambiente, os colombianos desfrutam de um ambiente rural, permanecendo perto dos principais serviços. O município tem uma escola primária pública com níveis de jardim de infância e elementares, com catering escolar. Para faculdades, escolas secundárias, lojas e profissionais de saúde, Pons (7 km) é um dos principais centros de proximidade: o município tem várias escolas, uma faculdade, escolas secundárias, lojas de alimentos, médicos, dentistas, enfermeiros e uma farmácia.
Saintes (15 km) completa esta oferta com um conjunto de mais lojas, serviços, escolas e instalações de saúde, incluindo o centro hospitalar da aglomeração.
Para lazer, a área permite que você desfrute de um ambiente muito agradável entre o campo de Saintongeaise, caminhadas e atividades ao ar livre. Nos próprios Colombiers, você pode descobrir a igreja românica Saint-Maclou, bem como a capela Notre-Dame em Saintes.
Finalmente, a proximidade de Saintes permite que você desfrute de uma herança particularmente rica: anfiteatro galo-romano, Arco do Germânico, Abbaye aux Dames, catedral e centro histórico, mas também caminha ao longo da Charente, caminhadas, atividades familiares e muitos passeios culturais em Saintes.
Uma casa com potencial, ideal para compradores que desejam realizar um projeto de renovação enquanto desfrutam de uma garagem, uma bela terra e possibilidades adicionais de evolução.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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