Villa em Romegoux, Charente-Maritime

Agora é o momento perfeito para descobrir esta bela propriedade.
Localizada em uma aldeia tranquila a apenas 4 km de Saint-Porchaire, entre Rochefort e Saintes, esta bela fazenda de pedra, oferecendo aproximadamente 261 m2 de espaço vivo, oferece um ambiente agradável perto de amenidades e apenas 30 minutos da costa.

Anteriormente uma coleção de várias casas de campo unidas ao longo do tempo, a propriedade manteve todo o seu charme, oferecendo um layout original e áreas de estar espaçosas.

No piso térreo, um hall de entrada com estantes embutidas dá acesso a, de um lado, uma sala de estar íntima que oferece um espaço acolhedor e confortável.
Por outro lado, uma grande área de estar em plano aberto com uma sala de estar e áreas de jantar impressiona com suas proporções generosas, piso notável e grandes janelas que se abrem diretamente para o terraço e a piscina.
Uma cozinha equipada, uma sala de serviço, uma sala de banho, um WC separado e um grande escritório que poderia facilmente ser usado como um quarto no piso térreo completam este nível.

A casa também possui um grande espaço de dois níveis, atualmente usado para armazenamento, oferecendo potencial interessante dependendo de planos individuais.

No andar de cima, quatro quartos confortáveis, um camarim, um banheiro e um banheiro separado são complementados por um pouso no estilo de galeria com vista para a área principal, trazendo luz e caráter para o espaço.

Lá fora, as áreas foram projetadas para aproveitar plenamente os meses mais quentes.
A piscina se mistura harmoniosamente no jardim, enquanto um pátio coberto ao lado da cozinha oferece uma área sombreada agradável.
Duas dependências de jardim completam a propriedade, uma das quais abriga um charmoso espaço coberto ideal para refeições ao ar livre e noites de verão.
Uma garagem e estacionamento aumentam ainda mais as comodidades.

Para maior conforto, a casa beneficia de uma bomba de calor ar-água com piso radiante no piso térreo e radiadores de baixa temperatura no andar de cima.
Os painéis solares permitem a revenda de eletricidade, gerando uma renda adicional significativa.

Uma propriedade com caráter, oferecendo espaço, conforto e qualidade de vida em um ambiente pacífico entre o campo, as cidades históricas e a costa.