Haus in Romegoux, Charente-Maritime

Neuer Preis! Jetzt ist die perfekte Zeit, um dieses schöne Anwesen zu entdecken.
In einem ruhigen Weiler, nur 4 km von Saint-Porchaire, zwischen Rochefort und Saintes, bietet dieses schöne Bauernhaus aus Stein, das ca. 261 m2 Wohnfläche bietet, ein angenehmes Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten und nur 30 Minuten von der Küste entfernt.

Früher eine Sammlung von mehreren Ferienhäusern im Laufe der Zeit zusammen, hat das Anwesen alle seinen Charme behalten und bietet eine originelle Layout und geräumige Wohnbereiche.

Im Erdgeschoss gibt eine Eingangshalle mit eingebauten Bücherregalen Zugang zu einem intimen Wohnzimmer, das einen warmen und komfortablen Raum bietet.
Auf der anderen Seite besticht ein großer offener Wohnbereich mit Lounge- und Essbereich durch seine großzügigen Proportionen, bemerkenswerten Bodenbeläge und große Fenster, die sich direkt auf die Terrasse und das Schwimmbad öffnen.
Eine Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, ein separates WC und ein großes Büro, das leicht als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden könnte, ergänzen diese Ebene.

Das Haus verfügt auch über einen großen, zweistöckigen Raum, der derzeit für die Lagerung genutzt wird und je nach individuellen Plänen interessantes Potenzial bietet.

Oben, vier komfortable Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette werden durch eine Galerie-Stil Landung mit Blick auf den Hauptwohnbereich ergänzt, Licht und Charakter in den Raum bringen.

Draußen wurden die Gebiete entworfen, um die wärmeren Monate voll zu genießen.
Das Schwimmbad fügt sich harmonisch in den Garten ein, während eine überdachte Terrasse neben der Küche einen angenehmen schattigen Bereich bietet.
Zwei Garten Nebengebäude vervollständigen das Anwesen, eines davon beherbergt einen charmanten überdachten Raum ideal für Mahlzeiten im Freien und Sommerabende.
Eine Garage und Parkplätze verbessern die Annehmlichkeiten weiter.

Für zusätzlichen Komfort profitiert das Haus von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Niedertemperaturheizkörpern im Obergeschoss.
Solarzellen ermöglichen den Wiederverkauf von Strom, wodurch ein erhebliches zusätzliches Einkommen erzielt wird.

Ein Anwesen mit Charakter, bietet Raum, Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung zwischen der Landschaft, historischen Städten und der Küste.