Villa i Romegoux, Charente-Maritime

Ny Pris! Nu er det perfekte tidspunkt at opdage denne smukke ejendom.
Beliggende i en fredelig landsby kun 4 km fra Saint-Porchaire, mellem Rochefort og Saintes, denne smukke sten bondegård, der tilbyder ca. 261 m2 stue, giver et behageligt boligmiljø tæt på faciliteter og kun 30 minutter fra kysten.

Tidligere en samling af flere hytter forenet med tiden, har ejendommen bevaret al sin charme, samtidig med at den tilbyder et originalt layout og rummelige boligområder.

I stueetagen giver en entré med indbyggede bogreoler adgang til, på den ene side, en intim stue med et varmt og komfortabelt rum.
På den anden side imponerer en stor opholdsstue i åbent plan med en stue og spisesteder med sine generøse proportioner, bemærkelsesværdige gulve og store vinduer, der åbner direkte på terrassen og swimmingpoolen.
Et udstyret køkken, et bryggers, et brusebad, et separat toilet og et stort kontor, der nemt kunne bruges som et soveværelse på stueetagen fuldføre dette niveau.

Huset er også udstyret med en stor, to-niveaus plads, der i øjeblikket anvendes til opbevaring, tilbyder interessante potentiale afhængigt af individuelle planer.

Ovenpå, fire komfortable soveværelser, et påklædningsværelse, et badeværelse og et separat toilet er komplimenteret med en galleri-stil landing med udsigt over de vigtigste stueområde, bringer lys og karakter til rummet.

Udenfor er områderne blevet designet til fuldt ud at nyde de varmere måneder.
Swimmingpoolen blander sig harmonisk i haven, mens en overdækket terrasse ved siden af køkkenet giver et behageligt skyggefuldt område.
To haveudbygninger fuldfører ejendommen, hvoraf den ene huser et charmerende overdækket rum ideel til udendørs spisning og sommeraftener.
En garage og parkeringspladser yderligere forbedre faciliteterne.

For ekstra komfort, huset nyder godt af en luft-til-vand varmepumpe med gulvvarme i stueetagen og lav temperatur radiatorer ovenpå.
Solpaneler giver mulighed for videresalg af elektricitet og skaber en betydelig ekstra indtægt.

En ejendom med karakter, tilbyder plads, komfort og livskvalitet i fredelige omgivelser mellem landskabet, historiske byer og kysten.