Villa em San Javier, Murcia

Este imponente chalé em San Javier destaca-se pela sua localização privilegiada numa esquina de duas ruas, num exclusivo bairro residencial entre as zonas mais valorizadas da cidade. Com um generoso terreno de 690 m², legalmente apto para acolher duas moradias unifamiliares, uma característica especialmente atrativa tanto para investidores imobiliários como para famílias que procuram ampliar o seu espaço, seja construindo uma segunda casa ou expandindo a existente. É de realçar o amplo espaço que envolve esta propriedade: de um lado, um extenso jardim com vegetação; do outro, uma piscina privada acompanhada por uma ampla zona de descanso com pérgola e área de churrasco. A piscina, com dimensões de 8 x 4 metros, dispõe de função jacuzzi. Num canto do terreno encontra-se uma casa de banho completa com duche, bem como uma arrecadação técnica. A área construída do chalé é de 170 metros quadrados, distribuídos por uma sala de estar com acesso ao sótão e solário, cozinha independente com ampla lavandaria, quatro quartos e duas casas de banho. A sala de estar e jantar apresenta uma luminosidade notável, com amplas janelas em ambos os lados e acesso direto a um terraço privado que dá para o jardim. A zona de descanso, distribuída por dois pisos, adquire um carácter acolhedor graças à presença de uma lareira. A partir da sala principal, uma escada conduz ao sótão, um espaço adaptável como escritório, sala de jogos ou quarto adicional. Este sótão dá acesso a um solário em forma de L. Originalmente, durante a fase de construção, este espaço foi concebido para permitir uma possível ampliação da casa através da adição de um segundo piso. A partir do corredor principal que percorre o chalé desde a entrada, distribuem-se os restantes espaços da casa. A cozinha independente, em frente à sala de estar, oferece amplo espaço e considerável capacidade de arrumação, além de acesso direto à zona de lavandaria. Todos os quartos ficam no mesmo piso térreo. Existem três quartos individuais e, no final do corredor, após passar pela zona do roupeiro, encontra-se o quarto principal com casa de banho privativa. A partir do corredor central acede-se diretamente à cave. Trata-se de um espaço amplo com a mesma área da casa, que inclui entrada para veículos com capacidade para até quatro automóveis. Além disso, a área pode ser distribuída para diversos usos complementares, como ginásio, oficina ou outras dependências. Embora atualmente a casa necessite de algumas melhorias, é de salientar que foi originalmente construída para uso familiar do proprietário, utilizando materiais de alta qualidade. As janelas possuem perfis de PVC e vidro duplo, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. A propriedade dispõe de sistema de ar condicionado por splits, bem como aquecimento centralizado a gás natural. Este chalé independente situa-se entre Santiago de la Ribera e San Javier, numa localização privilegiada pela sua proximidade aos serviços municipais, a curta distância encontram-se vários supermercados e centros educativos, mantendo uma posição próxima do centro urbano. A propriedade dista aproximadamente um quilómetro e meio das magníficas praias do Mar Menor. Trata-se de uma casa ideal para residência permanente, especialmente indicada para famílias que valorizem tanto a comodidade dos serviços urbanos como o atrativo das praias da Costa Cálida. É particularmente adequada para quem priorize espaço, independência, conforto e contemple possibilidades de ampliação futura.