Villa em Calvia, Mallorca

Moradia de família reformada versátil perto da pequena praia em Santa Ponsa esta moradia isolada ocupa um terreno generoso de 1.229 metros quadrados no Porto Gran Vía em Santa Ponsa. Originalmente construída em 1979, a propriedade passou por uma reforma total de alta qualidade e é apresentada em excelente e imaculada condição de walk-in. Um aspecto único desta propriedade é a sua configuração atual como dois espaços de vida completamente independentes, com diferentes gerações da família ocupando seu próprio andar dedicado.
Este layout oferece versatilidade excepcional, tornando-o altamente atraente para os compradores que procuram uma casa multi-geracional ou uma propriedade que acomoda facilmente hóspedes de longo prazo com total privacidade. A villa possui uma área construída total substancial de 398 metros quadrados. A distribuição interna divide os alojamentos em dois níveis primários, criando um fluxo aberto e prático em todos os espaços independentes.
Uma das principais características práticas da casa é a grande garagem integral, que fornece estacionamento seguro e acesso direto ao interior. A propriedade foi projetada para maximizar o clima mediterrâneo, oferecendo uma boa seleção de grandes terraços ensolarados para banhos de sol e terraços cobertos profundos que fornecem áreas sombreadas para refeições e relaxamento ao ar livre.
Os jardins ao ar livre são uma característica de destaque da propriedade, caracterizada por uma área de jardim espaçosa e plana que é perfeitamente adequada para crianças e atividades familiares. O jardim se concentra em torno de uma grande piscina privada de 44 metros quadrados. Como a propriedade se apoia diretamente em uma zona verde protegida, os jardins desfrutam de uma sensação excepcional de paz, espaço e privacidade, com vistas abertas sobre a piscina e o ambiente natural.
A casa está posicionada em um bolso altamente desejável do bairro, garantindo uma atmosfera residencial tranquila, permanecendo apenas uma curta e fácil caminhada da costa local popular. Viver como um local, a localização no Porto de Gran Vía equilibra a vida residencial tranquila com conveniência costeira imediata. Situada longe da principal faixa comercial, a rua mantém uma atmosfera de bairro tranquila, mantendo o estilo de vida local de fácil acesso.
A propriedade está a uma confortável distância a pé da "pequena praia" de Santa Ponsa, Caló d'en Pellicer, uma enseada arenosa abrigada que é altamente popular entre os moradores locais por suas águas calmas e pinheiros que dão sombra. A principal e maior praia arenosa de Santa Ponsa também é facilmente acessível. Para os entusiastas de passeios de barco, o Club Náutico Santa Ponsa fica a poucos passos de distância, oferecendo um ambiente marinado tradicional, enquanto o super contemporâneo
A praticidade do dia-a-dia é excelente para residência permanente. A área é bem servida por supermercados locais, farmácias e centros médicos internacionais. Excelentes escolas locais e internacionais estão situadas a 10 minutos de carro, e a área possui três campos de golfe de campeonato e uma academia de tênis popular.
A conectividade com o resto de Maiorca é simples através da auto-estrada Ma-1; o centro de Palma fica a 20 minutos de carro e o aeroporto internacional pode ser alcançado em aproximadamente 25 a 30 minutos.
Total Construção: 398 m2 Piscina Tamanho: 44 m2 Ano de Construção: 1979 (Totalmente Reformado) Configuração Atual: Dois andares independentesEstacionamento: Grande garagem integral Características ao ar livre: gramado plano, terraços cobertos e vistas para a zona verde Localização: Santa Ponsa, Calvià Distância à praia: A uma curta distância de Caló d'en Pellicer q e uma seção Quais são os principais benefícios desta propriedade?
A villa oferece um raro layout independente de duas famílias em pisos separados, tornando-o perfeito para a vida multi-geracional. Foi totalmente reformado, inclui uma grande garagem integral, possui um jardim plano com uma piscina de 44 metros quadrados e fica a uma distância a pé confortável da pequena praia. Quais são os tempos de viagem desta propriedade? Aeroporto de Palma: 25 a 30 minutos de carro. Centro de Palma: 20 minutos de carro. Caló d'en Pellicer Beach: A curta caminhada da casa.
Adriano e Golf Local: 5 minutos de carro. Quais bares e restaurantes locais estão por perto? A área ao redor da pequena praia e o calçadão principal de Santa Ponsa oferece uma rica variedade de bares tradicionais espanhóis de tapas, restaurantes de frutos do mar e pizzarias italianas casuais. Perto de Port Adriano adiciona opções para restaurantes de alta qualidade e bares de coquetéis à noite. Por que as propriedades imperiais são o parceiro perfeito para comprar esta propriedade?
Imperial Properties é uma agência familiar de confiança, com mais de 40 anos de experiência no sudoeste de Mallorca. Nosso profundo conhecimento local e equipe multilíngue garantem um processo de compra autêntico e transparente do início ao fim. Visite-nos em . Quais são os principais benefícios desta área? Santa Ponsa combina excelente infra-estrutura familiar com beleza natural.
Ele oferece várias praias, escolas e instalações esportivas em poucos minutos, mantendo conexões eficientes de auto-estrada diretamente para a capital de Palma. Totalmente Reformada Villa Multi Generational Standalone em Santa Ponsa Situado em um terreno plano de mil duzentos metros quadrados com grande piscina Grande Garagem Integral e Perto de Little Beach Esta villa de 398 metros quadrados completamente reformada no Porto de Gran Vía é configurada como dois espaços de vida familiar separados e independentes em dois níveis.
Situado em um terreno plano de 1.229 metros quadrados privado, a propriedade possui uma grande piscina de 44 metros quadrados, uma garagem integral substancial, extensos terraços ensolarados e sombreados e uma vista aberta sobre a zona verde circundante.
Situado em um bairro residencial tranquilo, a casa altamente versátil está a uma curta distância a pé da pequena praia local e todas as comodidades centrais de Santa Ponsa Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do fornecedor, fornece essas informações apenas para fins de orientação e sem qualquer obrigação contratual. Os detalhes podem estar sujeitos a erros, alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. As partes interessadas devem verificar independentemente todas as informações relevantes.
Custos associados à compra: Imóveis residenciais em segunda mão Imposto de Transferência (ITP) 8% a 13%; Novos imóveis residenciais IVA 10% e Imposto de Selo (AJD) 1. 2%; Lotes de terrenos Imposto de Transferência (ITP) 7% ou IVA 21% e Imposto de Selo (AJD) 1. 2%. Taxas de registro de notário e propriedade 0, 8%; Taxas legais 1%. Essas estimativas são não vinculativas e uma taxa reduzida ou imposto adicional pode ser aplicado.