Villa em Perais, Castelo Branco

Moradia de aldeia parcialmente renovada, situada na freguesia de Perais, concelho de Vila Velha de Ródão, distrito de Castelo Branco, inserida num terreno com 640 m², com diversos anexos, garagem, horta, árvores de fruto e um antigo poço em pedra.

A propriedade é constituída por dois artigos matriciais, um urbano e outro rústico, encontrando-se a habitação implantada no terreno rústico.

A moradia apresenta uma área de implantação de 64 m², sendo composta por sala, quarto, corredor, cozinha parcialmente renovada e casa de banho totalmente renovada, equipada com poliban e beneficiando de luz natural.

Na parte posterior da moradia encontra-se um espaço exterior com diversas construções de apoio, que oferecem interessantes possibilidades de utilização e aproveitamento.

Entre estas construções destaca-se um anexo de maiores dimensões, destinado a garagem, mas com potencial para uma eventual ampliação da área habitacional, mediante verificação da viabilidade urbanística e obtenção das necessárias autorizações.

Na proximidade da casa encontra-se ainda uma construção anteriormente utilizada como pombal.

Do lado oposto situam-se outros dois anexos, um dos quais funcionou em tempos como pequena queijaria, enquanto o outro apresenta características adequadas à instalação de uma cozinha de fumos.

Existe também uma pequena divisão utilizada como oficina, proporcionando um espaço adicional para arrumação, trabalhos de manutenção ou outras atividades.

O terreno dispõe de uma área destinada a horta e de diversas árvores de fruto, contando ainda com um antigo poço em pedra que permite assegurar a rega e constitui um elemento característico da propriedade.

Localizada à entrada da povoação, a moradia beneficia de bons acessos e de uma envolvente rural tranquila, encontrando-se a cerca de 25 km da cidade de Castelo Branco e a 14 km de Vila Velha de Ródão.

Na envolvente destacam-se a proximidade da Barragem de Perais e do rio Tejo, que corre a cerca de um quilómetro da povoação, numa região caracterizada pelas suas paisagens naturais e ambiente rural.

Pela sua localização, características e espaço exterior, esta propriedade apresenta-se como uma opção interessante tanto para residência permanente como para casa de férias, especialmente para quem procura a tranquilidade de uma aldeia, dispondo simultaneamente de terreno para cultivo, árvores de fruto e diversas construções de apoio.

Uma oportunidade para recuperar e valorizar uma propriedade rural com características tradicionais, beneficiando da proximidade a Castelo Branco e Vila Velha de Ródão.

Cozinha - Equipamentos: Combinado, Esquentador, Exaustor, Frigorífico, Máquina de Lavar Roupa, Placa de Vitro Cerâmica
Instalações Sanitárias:Poliban, WC com Luz Natural
Água e Energia:Electricidade, Gás de Botija, Poço, Água Canalizada, Água da Rede Pública
Climatização e Isolamento: Salamandra
Segurança e Acessibilidade: Muro, Vedação
Extras / Outras Características: Anexo, Anexo para Animais, Arrecadação, Garagem, Horta, Jardim, Palheiro, Pomar, Pátio, Quintal, Sótão, Sótão Isolado
Meio Envolvente: Mercearia, Transportes Públicos, Vista Campo, Vista Serra, Vistas Panorâmicas, Zonas Verdes