Villa in Perais, Castelo Branco (district)

Gedeeltelijk gerenoveerd dorpshuis, gelegen in de parochie Perais, gemeente Vila Velha de Ródão, district Castelo Branco, Portugal, op een perceel van 640 m² met diverse bijgebouwen, een garage, een moestuin, fruitbomen en een traditionele stenen waterput.

Het eigendom bestaat uit twee afzonderlijk geregistreerde kadastrale eenheden, één stedelijk en één landelijk, waarbij de woning zich op het landelijke perceel bevindt.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 64 m², bestaat uit een woonkamer, een slaapkamer, een gang, een gedeeltelijk gerenoveerde keuken en een volledig gerenoveerde badkamer, voorzien van een douche en natuurlijke lichtinval.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een buitenruimte met verschillende bijgebouwen, die uiteenlopende gebruiks- en inrichtingsmogelijkheden bieden.

Het grootste bijgebouw wordt gebruikt als garage, maar biedt tevens mogelijkheden voor een eventuele uitbreiding van de woonruimte, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige haalbaarheid en het verkrijgen van de vereiste vergunningen.

In de directe nabijheid van de woning staat een ander gebouw dat vroeger als duiventil werd gebruikt.

Aan de tegenoverliggende zijde bevinden zich nog twee bijgebouwen, waarvan er één vroeger dienstdeed als kleine kaasmakerij, terwijl het andere geschikt is voor de inrichting van een traditionele rookkeuken.

Daarnaast is er een kleine ruimte die vroeger als werkplaats werd gebruikt en extra mogelijkheden biedt voor opslag, kluswerkzaamheden of andere activiteiten.

Op het perceel bevinden zich een moestuin en verschillende fruitbomen.

Een oude, uit natuursteen opgetrokken waterput voorziet in water voor de irrigatie en benadrukt het authentieke, landelijke karakter van het eigendom.

De woning ligt aan de ingang van het dorp en is goed bereikbaar, in een rustige landelijke omgeving.

De stad Castelo Branco ligt op ongeveer 25 km afstand en Vila Velha de Ródão op circa 14 km.

De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van het stuwmeer van Perais en de rivier de Taag, die op ongeveer één kilometer van het dorp stroomt.

De regio staat bekend om haar aantrekkelijke natuurlandschappen en rustige landelijke sfeer.

Dankzij de ligging, de kenmerken en de buitenruimte is dit eigendom zowel geschikt als permanente woning als vakantiehuis.

Het is vooral interessant voor wie op zoek is naar de rust van het dorpsleven en tegelijkertijd wil beschikken over een eigen tuin, fruitbomen en diverse multifunctionele bijgebouwen.

Een interessante gelegenheid om een traditioneel landelijk eigendom verder te renoveren en naar eigen wensen in te richten, op goed bereikbare afstand van Castelo Branco en Vila Velha de Ródão.

Keuken - Uitrusting: Afzuigkap, Koelkast, Koelvriescombinatie, Vitro-keramische Plaat, Warmwaterkruik, Wasmachine
Badkamer Voorzieningen: Badkamer met natuurlijk licht, Poliban
Water en Energie: Cilindergas, Elektriciteit, Leidingwater, Put, Watervoorziening
Klimatisering en Isolatie: KachelVeiligheid en Toegankelijkheid: Hekken, Muur
Extras / Andere Kenmerken: Achtererf, Berging Kamer, Bijgebouw, Bijgebouw aan Dieren, Boomgaard, Garage, Geïsoleerde Zolder, Hooiberg, Moestuin, Patio, Tuin, Zolder
Omgeving: Berg Uitzicht, Groengebieden, Kruidenierswinkel, Landschap Uitzicht, Openbaar Vervoer, Panoramisch Uitzicht