Haus in Perais, Distrikt Castelo Branco

Teilweise renoviertes Dorfhaus in der Gemeinde Perais, Kreis Vila Velha de Ródão, Distrikt Castelo Branco, Portugal, auf einem 640 m² großen Grundstück mit mehreren Nebengebäuden, einer Garage, einem Gemüsegarten, Obstbäumen und einem traditionellen Steinbrunnen.

Die Immobilie besteht aus zwei separat im Steuerkataster erfassten Einheiten, einer städtischen und einer ländlichen.

Das Wohnhaus befindet sich auf dem ländlichen Grundstück und verfügt über eine bebaute Grundfläche von 64 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Flur, einer teilweise renovierten Küche sowie einem vollständig renovierten Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.

Hinter dem Wohnhaus erstreckt sich ein Grundstücksbereich mit mehreren Nebengebäuden, die vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das größte Nebengebäude wird als Garage genutzt, bietet jedoch auch Potenzial für eine mögliche Erweiterung des Wohnbereichs, vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit und der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein weiteres Gebäude, das früher als Taubenschlag genutzt wurde.

Auf der gegenüberliegenden Seite stehen zwei weitere Nebengebäude, von denen eines ehemals als kleine Käserei diente, während sich das andere für die Einrichtung einer traditionellen Räucherküche eignet.

Darüber hinaus gibt es einen kleinen Raum, der früher als Werkstatt genutzt wurde und zusätzlichen Platz für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder andere Zwecke bietet.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Gemüsegarten und mehrere Obstbäume.

Ein alter, aus Naturstein errichteter Brunnen ermöglicht die Bewässerung und unterstreicht den ursprünglichen, ländlichen Charakter der Immobilie.

Das Haus liegt am Ortseingang und bietet eine gute Verkehrsanbindung in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.

Die Stadt Castelo Branco ist etwa 25 km entfernt, während Vila Velha de Ródão in rund 14 km Entfernung liegt.

Die Umgebung zeichnet sich insbesondere durch die Nähe zum Stausee von Perais und zum Fluss Tejo aus, der etwa einen Kilometer vom Dorf entfernt verläuft.

Die Region ist für ihre reizvollen Naturlandschaften und ihre ruhige, ländliche Atmosphäre bekannt.

Dank seiner Lage, seiner Ausstattung und der großzügigen Außenflächen eignet sich dieses Anwesen sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus.

Besonders interessant ist es für Menschen, die das ruhige Dorfleben schätzen und gleichzeitig über einen eigenen Garten, Obstbäume und vielseitig nutzbare Nebengebäude verfügen möchten.

Eine interessante Gelegenheit, eine traditionelle ländliche Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiter zu renovieren und aufzuwerten in gut erreichbarer Entfernung zu Castelo Branco und Vila Velha de Ródão.

Küche - Ausstattung: Abzugshaube, Durchlauferhitzer, Kühl-Gefrierkombi, Kühlschrank, Vitro-keramische Platte, Waschmaschine
Badezimmerausstattung: Badezimmer mit natürlichem Licht, Sitzbecken
Wasser und Energie: Elektrizität, Flaschengas, Leitungswasser, Schacht, Wassernetzwerk
Klimatisierung und Isolierung: Heizofen
Sicherheit und Zugänglichkeit: Mauer, Zäune
Extras / Andere Eigenschaften: Abstellraum, Anhang, Anhang für Tiere, Dachboden, Garage, Garten, Gemüsegarten, Heuhaufen, Hinterhof, Innenhof, Isoliertes Dachboden, Obstgarten
Umgebung: Berge Aussicht, Grünflächen, Landschaft Aussicht, Lebensmittelgeschäft, Panoramaaussichten, Öffentliche Verkehrsmittel