Villa em Lanouaille, Dordonha

Vídeo imersivo tour! : Copie este link para visitar sem se mover:

PREOS : 98 000 euros (taxas de taxa de venda)

condição impecável - não há trabalho para planejar!

Idealmente localizado na cidade de Lanouaille, venha e descubra esta encantadora casa de um andar de cerca de 65 m2 habitável, adjacente apenas pela garagem, construída em um belo terreno fechado e mantido de 554 m2. Renovado com cuidado e decorado com bom gosto, não requer nenhum trabalho: coloque suas malas diretamente!

A casa é composta da seguinte forma:
Uma sala de estar quente e brilhante de cerca de 21 m2, sublimada por um piso em parquet e um fogão a lenha central, garantindo conforto e economia de energia.

Uma cozinha contemporânea soberba de cerca de 9 m2, articulada em torno de uma ilha de jantar central com circulação circular engenhosa. Ela seduz por sua aliança de tons de madeira / antracite e sua credibilidade gráfica, totalmente equipada com aparelhos de qualidade Smeg que permanece no lugar (excluindo geladeira).

Uma autorização que serve o espaço nocturno:

Um primeiro quarto de cerca de 11 m2 com a sua zona de vestir e vista para o jardim.

Um segundo quarto espaçoso de mais de 12 m2 com zona de vestir privada.

Uma moderna casa de banho de cerca de 4 m2 fechada por uma porta deslizante, equipada com um grande chuveiro com o estilo de vidro italiano, um mobiliário de bacia e um secador de toalhas correspondente.

Banheiros independentes (cerca de 1 m2).

Anexos e Exterior:
Uma área de lavandaria funcional de cerca de 10 m2 (máquina de lavar roupa, armazenamento).

Uma garagem adjacente de cerca de 12 m2 com porta de acesso direto ao exterior.

Um terreno plano e fechado de 554 m2 compreendendo um terraço de azulejos sob pérgola forrado com rosas, uma horta limpa e um galpão ao ar livre com recuperador de água da chuva.

Destaques:Nenhum trabalho a ser planejado, condição impecável. Aquecimento de fogão a lenha. Lote totalmente vedado com portão e portão. Cozinha equipada Smeg incluída.

Saneamento: Tudo no esgoto está em conformidade.
Imposto sobre a propriedade: 522 euros
Aquecimento a lenha (fogão a lenha)

- dpe d ges b

Gasto energético anual estimado para uso padrão entre MIN 898 e MAX 1.216 nos anos 2021, 2022 e 2023

PREOS : 98 000 euros (taxas de taxa de venda)

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com matignon sylvain em 0648893480 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de matignon sylvain, atuando sob o status de agente comercial registrado na RSAC 422231928, que estava muito orgulhoso de sua propriedade privada, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão Imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Sylvain matignon (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 42231928 eugous - .
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