Villa em Plérin, Cotes-d'Armor

Coup de coeur assured

Magnífica casa atípica com bom gosto situado 2min Saint laurent do mar 22190 com sua vista para o mar - Muito perto Saint Brieuc - Muito bem localizado e de fácil acesso, Trem e nibus. Estacionamento gratuito nas proximidades.

Preço: 530 000 euros vendedor líquido + 19 990 euros de taxas incl. IVA pago pelo comprador ou 549 990 euros HAI.

Apresento esta linda casa nova, atípica e perfeitamente mantida, oferecendo uma vista deslumbrante do mar de cada quarto. Renovado com bom gosto, espalha-se em 3 níveis e seduzirá os amantes do charme e da praticidade.

No piso térreo, você encontrará uma entrada com armários, um quarto com banheiro privativo e banheiro (porta e janela, portanto, podem ser separados se você precisar de aluguel ou palco, porque muitos caminhantes)

O primeiro andar tem um desembarque com armazenamento, um quarto grande com banheira balneo, um terceiro quarto, banheiro com secador de toalhas + vaso sanitário

No segundo lado, com sua vista deslumbrante, você encontrará uma grande sala de estar / sala de estar banhada em luz, esplêndida vista para o mar (os barcos rolam diante de seus olhos!), cozinha equipada com forno tradicional, forno a vapor, microondas, máquina de lavar louça, geladeira embutida, placa de indução, armário com colunas de armazenamento deslizantes, capô, cozinha traseira, wc com lavadoras de mão e armazenamento.

Acesso externo com vista para a propriedade
Do lado de fora um belo novo terraço compósito arborizado, um belo jardim bucólico em altura, perfeito para desfrutar da calma e da vista.

Prática e conforto:
Garagem com porta motorizada
Monte-pessoa servindo ambos os níveis da garagem: ideal para compras, para limitar a manutenção ou para uma pessoa com mobilidade reduzida.

Vidros duplos em todos os lugares + fogão a lenha: uma energia bem classificada

Uma casa rara, combinando charme, funcionalidade e um ambiente de vida excepcional com vista para o mar permanente.

DPE: C GHG: C
Despesas energéticas anuais estimadas para utilização normal entre 1230 euros e 1740 euros indexadas nos anos 2021, 2022, 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com mouvres / bouvet amandine, em 0614532733, ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de mouvres/bouvet amandine, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref: 462079
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