Villa em Chatelaillon-Plage, Charente-Maritime

Viager – chaâtelaillon-PLAGE Casa 6 quartos, 130m2 a 10 minutos da praia Oportunidade rara na área de Châtelaillon-Plage! Apenas a 5 minutos a pé da estação ferroviária e a cerca de 10 minutos da praia e das lojas do centro, descubra esta agradável casa de cerca de 130 m2, em excelente estado, desfrutando de um ambiente tranquilo e residencial.
Os valores-chave do investimento Valor livre da propriedade: 540.000 Desconto do investidor: 53. 63 % Taxas de buquê incluídas: 121 400 Vendedor líquido de buquê: 89 000 Renda mensal: 871 Vendedores: Madame 73 ans et Monsieur 76 ans Imposto sobre a propriedade: 1 280 /ano DPE: C Taxas: 32 400 Imposto incluído à custa do comprador Uma casa de família em excelente estado de habitação,
Uma cozinha aberta equipada e equipada, complementada por uma segunda cozinha, oferece um espaço funcional e amigável. Um espaço com WC e chuveiro completa este nível. No andar de cima, você descobrirá 3 quartos, um banheiro e uma grande sala de estar, oferecendo belos volumes e muitas possibilidades de layout.
No exterior, a propriedade goza de muitas comodidades de qualidade: sala de estar, área de jantar, pérgola, jacuzzi... Uma área de relaxamento real que complementa a casa agradavelmente. Uma localização procurada Châtelaillon-Plage goza de uma localização privilegiada em Charente-Maritime, apreciada por sua praia, sua arquitetura à beira-mar e sua proximidade com La Rochelle. Aqui, tudo é facilmente acessível: estação ferroviária, lojas, praia e serviços, enquanto desfruta da calma de uma rua residencial.
O princípio da expectativa de vida ocupada A aquisição é realizada sob a forma de um buquê de 89 000 vendedor líquido, mais a taxa de compra, e uma anuidade mensal de 871. Em troca desta ocupação, o comprador recebe um desconto significativo sobre o valor livre da propriedade, estimado aqui em 53. 63 %. Os vendedores mantêm seu direito de usar e viver suas vidas durante. Pequeno trabalho de manutenção de rotina permanece às suas custas.
No caso de uma saída definitiva dos vendedores, em particular para a entrada no EHPAD, a propriedade torna-se livre. Nas condições estabelecidas no contrato, o aluguel é então aumentado em 30%, permitindo que o comprador ocupe a propriedade ou alugue-a. O imposto sobre a propriedade de 1.280 por ano, bem como quaisquer grandes obras que caiam sob o fardo do comprador, devem ser previstas no investimento.
Com um valor livre de 540.000, um desconto de 53. 63 % e uma localização procurada perto de La Rochelle, esta propriedade é uma oportunidade de património interessante para um investidor que procura uma aquisição de propriedade de corte de cabelo a longo prazo. Gostaria de receber a apresentação completa do investimento, os detalhes do cálculo da vida e os termos de venda?
Para mais fotos e informações (medidas, imposto sobre a propriedade, etc.), veja o anúncio completo em nosso site e, para uma visita, entre em contato com Maxime, seu agente disponível 7 dias por semana. Taxas de compra "De acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, a apresentação de um ID será solicitada.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Combaud Maxime, atuando sob o status de Agente commercia, registrado no RSAC: 848 990 545, de sas pampa immo, com um capital de 2.500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014. Transações de cartão profissional sobre imóveis e fundos comerciais (T) No: CPI18012002000000000
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